公寓赚钱心法大公开,现在就能用起来

公寓赚钱心法大公开,现在就能用起来。简介:相较于两年前的疯狂 , 做一家尽量赚钱的公寓成为了一件重要的事 。

作者:云丁·寓音绕良


公寓赚钱心法大公开,现在就能用起来

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相较于两年前 , 大家对公寓的疯狂正在归于理智 。

做一家尽量赚钱的公寓成为了一件重要的事 。

云丁寓音绕良03期直播主讲人太郎 , 12年租赁行业从业经验 , 躬身入局长租创业 。 从0到10000间的经验心得中 , 为您提炼8条赚钱心法 。


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确定公司方向 , 然后保持它

集中式or分散式 , 亦或集散式等等 , 我们根据自身情况确定好一个方向 。

公寓赚钱心法大公开,现在就能用起来。如果运营能力强 , 轻资产的模式可以去做;

如果资金雄厚 , 集中式是一个不错的选择;

也可精准定位一个或多个小区 , 做集散式打法 。

包括像拿房政策、收房标准、绩效考核这些 , 一定要想透彻了 , 再开始行动 。

切记给人「总是在改改改」的不安全感 。

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好团队就是干啥都翻倍

很多公寓老板或管理者都把自己干成了一个团队 , 其实这样做很不好 。

拥有一个非常优秀的团队 , 这里有两个单点需要我们格外注意:

√一定要有一个专业的人事和财务 , 特别是在公司越做越大的时候 , 能帮助我们分担掉很多事情 。

√一定要有一个非常精通业务的人 , 他对整个市场的敏感程度、价格的合理把控 , 以及产品设计的方向等都拥有丰富的经验 。


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理想需要钱来丰满

很多人认为 , 长租公寓行业的门槛特别低 。

但细想 , 建立在经营模式基础上的长租 , 其实是一个绝对重资产的行业 。

一套房在进行财务推演时 , 1年就能收回成本 , 这只是一种理想状态 。


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