公寓赚钱心法大公开，现在就能用起来
公寓赚钱心法大公开，现在就能用起来。简介：相较于两年前的疯狂 ， 做一家尽量赚钱的公寓成为了一件重要的事 。
作者：云丁·寓音绕良
----公寓赚钱心法大公开 ， 现在就能用起来//----
相较于两年前 ， 大家对公寓的疯狂正在归于理智 。
做一家尽量赚钱的公寓成为了一件重要的事 。
云丁寓音绕良03期直播主讲人太郎 ， 12年租赁行业从业经验 ， 躬身入局长租创业 。 从0到10000间的经验心得中 ， 为您提炼8条赚钱心法 。
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-01-
确定公司方向 ， 然后保持它
集中式or分散式 ， 亦或集散式等等 ， 我们根据自身情况确定好一个方向 。
公寓赚钱心法大公开，现在就能用起来。如果运营能力强 ， 轻资产的模式可以去做;
如果资金雄厚 ， 集中式是一个不错的选择;
也可精准定位一个或多个小区 ， 做集散式打法 。
包括像拿房政策、收房标准、绩效考核这些 ， 一定要想透彻了 ， 再开始行动 。
切记给人「总是在改改改」的不安全感 。
-02-
好团队就是干啥都翻倍
很多公寓老板或管理者都把自己干成了一个团队 ， 其实这样做很不好 。
拥有一个非常优秀的团队 ， 这里有两个单点需要我们格外注意：
√一定要有一个专业的人事和财务 ， 特别是在公司越做越大的时候 ， 能帮助我们分担掉很多事情 。
√一定要有一个非常精通业务的人 ， 他对整个市场的敏感程度、价格的合理把控 ， 以及产品设计的方向等都拥有丰富的经验 。
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-03-
理想需要钱来丰满
很多人认为 ， 长租公寓行业的门槛特别低 。
但细想 ， 建立在经营模式基础上的长租 ， 其实是一个绝对重资产的行业 。
一套房在进行财务推演时 ， 1年就能收回成本 ， 这只是一种理想状态 。
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