乐居财经市场日报（20200507）一、二线城市成交指数上涨，金融活水加速流入基建领域
市场—— 一、二线城市成交指数上涨 ， 深圳上涨61.42%
5月6日 ， 一线城市成交指数18.82 ， 环比上涨10.73% ， 深圳上涨61.42%；二线城市成交指数为135.24 ， 环比上涨106.62% ， 杭州上涨76.16%；三线城市成交指数为42.97 ， 环比上涨22.40% ， 泰安上涨64.62% 。 一、二、三线城市成交指数较昨日上涨 。
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土地——中南19.1亿元落子重庆大渡口 溢价率20.86%
5月6日 ， 重庆大渡口区大渡口组团H分区H12-10、H12-6-1、H12-6-2、H14-2-1、H12-8地块结束挂牌 。
最终该地块由中南以总价19.1亿元拿下 ， 楼面地价6285元/平方米 ， 溢价率20.86% 。
资料显示 ， 该地块土地面积172197平方米 ， 为居住用地 ， 容积率1.76 ， 建筑面积303908.5平方米 ， 起始总价15.8亿元 ， 起始楼面价5200元/平方米 。
政策——新政引领 金融活水加速流入基建领域
基建稳投资作用凸显 ， 对资金的需求量也与日俱增 ， 而在多项政策引领下 ， 更多社会资本将加速涌入重点基础设施项目 。 证监会与发改委日前联合发布通知 ， 境内基础设施领域公募REITs试点正式起步 ， 这在盘活基础设施存量资产的同时 ， 也为资本市场投资者提供了一种全新的投资工具 。 PPP（政府与社会资本合作）提速明显 ， 山东、广西等地专门出台指导文件 ， 引导PPP高质量发展 ， 鼓励社会资本参与基础设施建设 。 多家市场机构也积极开展股债结合、投贷联动等多种形式的投融资业务 ， 为基建投资尤其是新基建投资供给更多中长期资金 。
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文章来源:克而瑞研究
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