江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

北青网奇葩双子楼南楼公寓北楼办公，买房人：我掉“办公用房”的坑里了？


北京联盟_本文原题：奇葩双子楼南楼公寓北楼办公 ， 买房人：我掉“办公用房”的坑里了？
现代快报讯（采访人员 孙玉春）经女士和老伴已经退休 ， 老两口当初是在南京相识的 ， 2018年底 ， 他们决定在南京购买一处养老的住所 ， 最终选择了位于南京南站区域的“MIX悦享家” 。
【北青网奇葩双子楼南楼公寓北楼办公，买房人：我掉“办公用房”的坑里了？】
北青网奇葩双子楼南楼公寓北楼办公，买房人：我掉“办公用房”的坑里了？
本文插图

△MIX悦享家的南北楼（左侧 ， 挂有广告的是北楼）
这是一处双子楼 ， 南楼北楼当时都在对外销售 。 据称 ， 本来他们看中南楼 ， 后来销售员推荐购买北楼 ， 称是一样的 。 如今一年多过去了 ， 这处54平米花了近160万的房子却成了一家人的心病 。 很多购买了北楼的人如今都背上了这个心病——因为据说是按照公寓价格购买的房产 ， 如今却被证实是办公房产 。
相同的楼体 ， 相连的编号
5月7日上午 ， 现代快报采访人员赶到宏运大道1718号 ， 这里是悦享家项目所在地 。 购买北楼的200多名业主来了十多个代表 。 他们大多是在2018年以后买了北楼 。
北青网奇葩双子楼南楼公寓北楼办公，买房人：我掉“办公用房”的坑里了？
本文插图

△售楼处里的MIX悦享家模型
“MIX悦享家 ， 一个年轻人的共享社区” ， 广告还贴在北楼外墙上 。 业主们说 ， 从接触这个项目开始 ， 他们一直被告知是公寓 ， 没想到 ， 拿了房子、拿到备案后的合同 ， 他们发现 ， 房屋规划用途写着“办公”二字 。 如果是办公 ， 在南站附近有很多纯写字楼 ， 据称目前的价格从13000到18000每平米不等 ， 房源很多 。
北青网奇葩双子楼南楼公寓北楼办公，买房人：我掉“办公用房”的坑里了？
本文插图

△大楼外墙上的广告“一个年轻人的共享社区”
“我们的购买价格从两万出头到三万左右都有 ， 这不是办公房的价格啊！”郭女士是2018年8月份购买的 ， 商品房预售合同上写着“宏运大道1718号中驰大厦幢811室” ， 房屋单价是26000多元每平米 。 经女士的儿子告诉现代快报采访人员 ， 他父母购买的12楼 ， 朝南 ， 单价29400元 。 周女士购买的是1111 ， 单价27080元 。
北青网奇葩双子楼南楼公寓北楼办公，买房人：我掉“办公用房”的坑里了？
本文插图

△北楼业主当初拿到的一份平面图 ， 上面也都标注为“公寓”
现代快报采访人员得知 ， MIX悦享家有南北两幢楼 ， 基本都是4.8米挑高 。 两幢楼是双子楼 ， 高18层 ， 外观完全一样 ， 中间部分用裙楼相连 。 这两幢楼里对外销售的房屋编号是相连的 ， 北楼是1—19 ， 如801 ， 819；南楼是20到39 ， 如1120 ， 在合同中也都叫中驰大厦幢XXXX 。 从编号上 ， 是无法一下子区分南北楼的 。
据了解 ， 南楼的200多位业主 ， 拿到的合同上写着规划用途“酒店式公寓” 。 北楼业主觉得 ， 既然当初购房时没听到销售员区分南北楼 ， 现在两幢楼规划用途却不一样 ， “买北楼是被坑了啊 。 ”
业主此前没发现？
南北楼的区别到底在哪里？就此 ， 现代快报采访人员也找到了南京中驰置业的一位李姓负责人 ， 他表示 ， 除了一楼是商业外 ， 南楼的2到18层是酒店式公寓 ， 北楼的2到18层是办公性质 。 这是土地性质和规划决定的 。 目前没法更改 。 而且 ， 他们在培训销售人员、在现场公示等方面 ， 都明确要告知购房者南楼与北楼的性质区别 ， 并没有隐瞒 。
北青网奇葩双子楼南楼公寓北楼办公，买房人：我掉“办公用房”的坑里了？
本文插图

△售楼处模型旁边的说明 ， 里面讲了南北楼的性质差别 。 但是业主认为 ， 这是开发商后来添加的 。


推荐阅读


上一篇：南方都市报教师兼职外卖，不是靠公职牟利就无可厚非

下一篇：鞍山云大棚起火 民警救出旁边简易房里俩孩童