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【】隔壁楼要加装电梯，却要占用自家花坛，引业主不满要求靠楼建


【】隔壁楼要加装电梯，却要占用自家花坛，引业主不满要求靠楼建
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【】隔壁楼要加装电梯，却要占用自家花坛，引业主不满要求靠楼建
以前电梯房可不常见 ， 价格也比没电梯的贵上不少 ， 资金不充足的家庭 ， 在买房时也都会优先考虑没电梯的房子 ， 在买时年龄也不算很大 ， 爬上几层楼梯是没问题的 ， 随着年龄的加大 ， 这几层楼梯就成了难题 。
【【】隔壁楼要加装电梯，却要占用自家花坛，引业主不满要求靠楼建】不过在近些年来 ， 各地也都在推行加装电梯的惠民政策 ， 只要能通过整栋楼业主的签字同意 ， 就能为旧楼房加装上电梯了 ， 但是在加装电梯一事上 ， 矛盾也是不少 ， 不仅要做通低层业主的同意 ， 安装位置也容易引起纠纷 。
今天要说的也是关于加装电梯位置的事 ， 我们一起来看看 。
电梯位置引争议
位于广州珠海区的万松园小区和隔壁松园大厦仅有一墙之隔 ， 多年来两个小区的居民也都相安无事 ， 前不久万松园的7和10栋楼准备加装电梯 ， 照理来说这和松园大厦没关系 ， 但是双方对于电梯安装位置有异议 。
原来松园大厦外建有围墙 ， 在围墙外有个花坛 ， 电梯需要往外延伸到花坛处 ， 也就意味着要把花坛给拆除掉 ， 而松园大厦的业主认为 ， 万松园要修建电梯可以 ， 但是可以把电梯位置靠自家墙修建 ， 没道理要占用花坛的位置 。
消防要2.4米宽
对此万松园的业主也有话说 ， 这个花坛就是属于违建的 ， 原本是危改所规划的绿化用地 ， 现在他们已经向危改所申请过了 ， 电梯的加装位置也是通过各个部门的审批 ， 至于为什么不往里靠 ， 主要有2点原因 。
1是太过靠近墙体 ， 会影响到屋内的采光 ， 2该地段是属于一个过道 ， 消防方面要求有2.4米的宽度 ， 要是电梯靠着墙体修建 ， 那就达不到消防的要求了 ， 何况就算靠墙体修建 ， 后期要通过消防标准 ， 还是需要铲除掉绿化 。
占用公共区域
再来还有一点 ， 所谓的松园大厦和万松园小区 ， 实际上两者在规划上就是同一个小区 ， 只是有道围墙隔着罢了 ， 不管花坛是属于哪一方的 ， 顶多也就是占用公共区域 ， 不过松园大厦的业主还是不同意 。
在业主看来花坛已经修建有一二十年时间了 ， 要是属于违建范围 ， 早就被城管给拆掉了 ， 另外他们还有一个担忧 ， 花坛下面是地下停车场 ， 要是电梯修建在上面 ， 后期可能会出现各种问题 ， 最终还是要全体业主还承担责任 。
目前当地居委会已经介入协调了 。
小结

老小区想要加装电梯 ， 占用公共区域是必不可免的 ， 作为同一小区的业主还是要多加理解 ， 可能现在别的楼不装可以看热闹不同意 ， 但是等到也想要加装电梯时 ， 就真不好处理了 ， 有些业主为了争口气 ， 让他再加装电梯也没用 。
不过在电梯的安装位置方面 ， 确实是该好好考虑一下 ， 类似于文中这样装在停车场上面 ， 地下停车场算是空心的 ， 有个电梯再上面长期使用 ， 很多业主都会担忧出现问题 ， 应该要请些专业人员来做个评估 ， 看看后期有没有安全隐患 。
这样做的好处也不少 ， 1来在出具权威的评估资料后 ， 可以让别的业主安心 ， 也可以用评估资料说服不同意业主 ， 2来也是关乎到自身的安心性 ， 毕竟电梯是自己天天要使用的 ， 评估上完全没问题的话 ， 乘坐时也不用提心吊胆了 。
写在最后
在老小区加装电梯一事上 ， 很多地方都出现过不少矛盾 ， 主要来源是低层不同意 ， 原因无非就是自己没使用需求 ， 加装电梯会有噪音 ， 影响通风采光等等 ， 有些地方就算是补贴给低层钱也不行 。


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