房价的确下降了，但是为何很多人都没有感觉到？
或许很多不关注楼市情况的人并不知道 ， 楼市调控已经持续了两年多的时间了 ， 而且一直以来都十分严厉 ， 国家还特别强调楼市的调控不能再走以前的老路 。 所以大家可以看见 ， 房价的上涨越来越趋于平稳 ， 甚至还有越来越多的人开始认为房价会下跌 ， 并且这一看法逐渐成为主流趋势 。
2019年可谓是楼市风云变幻的一年 ， “金三银四”没有给楼市带来太大的起伏 ， 而唱衰房地产市场的人也越来越多 ， 大家都觉得房地产市场的黄金时代已经悄然过去 。 不过根据国家统计局所公布的2018年商品房销售面积以及销售额来看 ， 这两个方面都刷新了历史记录 。其实楼市怪象有很多 ， 另一个让人费解的怪象或许大家都曾听说过 ， 那就是从去年开始就有人在网上说房价已经下跌了 ， 不过实际去看过房的人会感觉到房价依然那么坚挺 ， 或者说是并没有下降多少 。 不仅如此 ， 传说中的楼市萧条的画面也并没有出现 ， 反而还有很多楼盘一经开盘就被清盘 。 为什么网络上的说法和自己的现实体验有这么大的出入呢？或许有以下几方面原因 。第一个原因：房价下跌的幅度有限 ， 没有达到人们的心里预期大家都知道这几年房价上涨的幅度是有多么大 ， 所以房价的起点一开始就很高 ， 就算下降了一些 ， 它的基数还是在那儿 ， 所以大家会觉得并没有怎么降价 。 对于经济条件好的人来说 ， 或许已经买了好几套房子了 ， 所以对于小幅度的涨价和跌价根本不在乎 。房价的确下降了，但是为何很多人都没有感觉到？。
而现在急于买房的都是一些经济条件不太好的人 ， 所以大家在面对买房时都是抱着能省一点是一点的想法 。 假如房价原本是10100每平米 ， 如今下降为10000每平米 ， 这对于这些人来说简直就是杯水车薪 ， 所以他们并没有感觉到房子在降价 。第二个原因：购房成本依然太高 ， 买房子是一件困难的事情其实房子对于我们来说并不仅仅是一个用来居住的地方 ， 它还和我们生活中的其他活动息息相关 。 比如在结婚生子的时候 ， 房子是必需品 。 所以就算知道房价很高 ， 但是大家依然要咬着牙去奋斗 。 在去年下半年确实有一些城市的房价有了一些松动 ， 不过这都是一些热门城市 ， 而这些城市的房价本来就很高 ， 所以就算下降了一点 ， 大家的购房成本依旧没有什么实质性的减少 。房价的确下降了，但是为何很多人都没有感觉到？。
大多数人买房时会选择以首付+贷款的方式 ， 虽然这样能够让你在短时间内拥有一套房子 ， 不过以后二三十年你都要背负上房贷的压力 。 按照目前的情况来看 ， 房贷的利率依然很高 ， 所以大家的购房压力依然很大 。 房价虽然有一定程度的下降 ， 但是对于那些在买房边缘徘徊的人来说 ， 这一点降价并不能解决根本问题 。 （房知书）
推荐阅读
![[小畜播报]我几个室友都和女友约会去了，留我一人独守空房！，幽默笑话：情人节那天](https://imgcdn.toutiaoyule.com/20200409/20200409143208909813a_t.jpeg)
- 蔚来一季度营收环比下降51.8%，可能在国内上市
- 中汽协：1-5月汽车销量同比下降23.1%
- 2020年第一季度俄罗斯有色金属出口下降
- 除一线城市核心区绝大部分城市的房价归于平淡
- 恶意炒房几时休？
- 每个人都要老，老了怎么办？
- 房价涨幅|地价又涨了！50城卖地收入超1.6万亿，房价能稳吗？
- 水库水位下降唐代坐佛露真容
- 央行报告： 需警惕房价上涨影响居民消费
- 央视网|自然资源部：我国九大河流入海泥沙60年来下降85%