方方55块一平的别墅合法吗？聊聊产权这点事( 二 )
物权法规定 ， 政府不能无偿、强制收回这块土地 。土地使用权到期之后 ， 如果你的房屋是自用 ， 那么久不用去办理续期 ， 国家也无法拆除你的房子 。 这时候 ， 你房屋下的土地就近似于无偿划拨 。其实说白了 ， 这不就是个长租房 ， 只是签了个期限 ， 如果不出问题就可以一直住 ， 甚至后面几代人都可以免费 。但如果你要转让、继承 ， 或者抵押 ， 就需要办理土地续期 ， 也就是要缴纳新一轮土地使用费了 。但是就现在房屋的建筑特点来看 ， 70年恐怕是个大限 ， 30年可能就要考虑到安全问题换房子 。说来说去 ， 土地使用权最终还是得续费 。延长土地使用权以后 ， 房子的产权还可以再延期20年 。//////////上面说到的都是普通百姓遇到的一般情况 ， 如果方方的别墅一旦查明白了 ， 补交钱甚至追究法律责任那是肯定的 。除了55块钱赚到千万大别墅的事儿说不清以外 ， 听说方方还有5套房 。 文联大院、武汉市江岸区某小区、海南某小区......这要是开征房产税 ， 估计方方老师出版日记的这点钱怕是不够缴税的了 。而且 ， 方方藏龙区的那套别墅的隔壁邻居还种罂粟？？
果然 ， 物以类聚、人以群分 ， 方方老师身边也不乏狠角色......叔在这里奉劝方方老师 ， 无论一个人多么妙语连珠、笔下生花 ， 我们相信的从来都是耳听为虚、眼见为实 。不管是海外约稿、杜撰事实、出版日记还是运作别墅 ， 只有合理合法 ， 才能理直气壮 。本文首发于微信公众号：血拼有意思 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
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