美国失业暴增 房东忧房客不缴租金
传统上 ， 租金是在每月第一天支付 ， 但如今许多租户迟缴了 。 随着失业人数增加和消费者信心下降 ， 新型冠状病毒(Covid-19)的经济冲击继续加剧 。 根据全国多户住房委员会(NMHC)统计 ， 截至4月26日 ， 专业管理建物中91.5%的房客已全额或部分付款 ， 去年同期的数字为95.6% 。 NMHC总裁毕比(Doug Bibby)说：“无论是联邦救济基金、信用卡或者相关产业提供的其他灵活选择 ， 公寓居民仍能继续支付租金 ， 令人感到鼓舞 。 ”“但是他们的财务安全性尚不确定 ， 因为许多人可能不符联邦救济资格 ， 而其他人则是耗尽储蓄并面临更大的财务挑战 ， 包括更高的医疗保健费用 。 ”美国最大的商业银行之一Walker & Dunlop拥有950亿元资产 ， 主要是多户公寓 。 它的投资组合中有超过200万个公寓 ， CEO沃克(Willy Walker)表示 ， 他的员工每天都与公寓业主和经营者保持联系 。 他说 ， 到目前为止 ， 只有1%的业主要求提供商业贷款帮助 。 但沃克是位现实主义者 ， 他说：“许多借款人该做的一件大事就是出面与房客或任何需要租金救济的人洽谈 ， 并制订还款计画 。 ”“老实说 ， 大家都等著看5月、6月和7月情况会是如何 ， 因为这涉及到我们能获得多少救助贷款 ， 然后是9月、10月、11月可能出现的违约情况 。 ”沃克担心 ， 在政府依新冠病毒缓解计画支付失业救济金的短期效应消逝后 ， 更多租户将无法或不愿意支付租金 。 他说 ， “真正的问题是 ， 他们是要付房租？还是要持有现金？因为CARES法案中的好处将要结束 ， 因此需要保留这笔钱吗？”虽然多户和单户家庭的房东都在尝试与房客合作 ， 提供临时的租金减免和还款计画 ， 但政府没有为房东提供救助 。 根据《CARES法》 ， 房贷申请人允许最多延后付款一年 。 对于房东 ， 除了90天内禁止驱逐房客 ， 没有其他规定 。 激进主义者现在呼吁全国停缴租金 ， 并以#CancelRent的口号进行动员 。 支持停缴租金的美国联合教师工会主席卡普托波尔(Alex Caputo-Pearl)说 ， “2008年 ， 房产巨头靠我们的痛苦赚了大钱 ， 自那以后一直获得减税 。 ”“我们不能让这种情况再次发生 。 我们呼吁各级政府动用紧急权力取消租金 ， 并在联邦等级大规模努力以重新分配财富 。 ”
推荐阅读
- 谭德塞盛赞美国 希望继续合作
- 德里克·乔文和整个美国联邦政府都在犯罪
- 美国未来局势不同判断的争论 与一些思考
- 哈佛教授：最本质问题，美国还能被改革吗？
- 黑人亿万富翁：美国应为奴隶制赔偿14万亿美元
- 美国人不存钱大部分人一千美金都拿不出，是真的吗？
- 董明珠：格力不依靠美国任何技术
- 弗洛伊德之死掀起了美国的反法西斯运动
- 为了特朗普去教堂拍照，美国警方暴力“开道”
- 弗洛伊德|美国死亡黑人生前用了张假钞被报警，店主后悔了，再也不会报警了