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用工薪贷或个人消费贷等方式凑齐首付，会不会影响后续房贷审批

谢谢邀请，关于是否可以用工薪贷或者个人消费贷款（统称信用贷款）凑首付，需要分以下几方面来看：
1、如果是买的新房或者二手房，普通的信用贷不能用于首付，只能用不上征信的信用贷款。以北京为例，单人最高可以做到（290万），产品详情如下：
（1）银行1，额度30万，月利率0.5%，期限3年，等额本息还款，3个工作日批贷放款。
（2）银行2，额度30万，月利率0.5%，期限3年，等额本息还款，3个工作日批贷放款。
（3）银行3，额度30万，月利率0.6%，期限3年，等额本息还款，5个工作日批贷放款。
（4）银行4，额度30万，月利率0.75%，期限3年，等额本息还款，5个工作日批贷放款。
（5）银行5，额度20万，月利率0.45%，期限3年，等额本息还款，2个工作日批贷放款。
（6）银行6，额度50万，月利率0.36%，期限3年，等额本息还款，5个工作日批贷放款。
（7）银行7，额度30万，月利率0.42%，期限5年，等额本息还款，5个工作日批贷放款。
（8）银行8，额度50万（夫妻双方办理），月利率0.63%，期限3年（可以永续），先息后本还款，1个工作日批贷放款。
【用工薪贷或个人消费贷等方式凑齐首付，会不会影响后续房贷审批】 （9）银行9，额度20万，月利率1%，期限3年，后息后本还款，2个工作日批贷放款。
关于不上征信的银行贷款，可以参考以前的回答。
什么是银行不上征信贷款？2、如果是购买法拍房，就可以用信用贷凑首付。同样以北京为例，单人最高可以做到（820万），未包含4大行产品，产品详情如下：
（1）银行1，额度50万，年利率7.2%，期限3年，先息后本、随借随还，1个工作日批贷放款。
（2）银行2，额度120万，年利率5.4-6.09%，期限5年，先息后本、随借随还，5个工作日批贷放款。
（3）银行3，额度30万（高管可以沟通到100万），年利率6.3%（团办可沟通到5.2%），期限3年，先息后本、随借随还，1个工作日批贷放款。
（4）银行4，额度100万（符合条件30起批），年利率5.65%，期限3年，先息后本、随借随还，5个工作日批贷放款。
（5）银行5，额度30万，年利率5.3%，期限3年，先息后本、随借随还，5个工作日批贷放款。
（6）银行6，额度30万，年利率6%，期限3年，先息后本、随借随还，每月需要归本10%（当天可以再取出），10个工作日批贷放款。
（7）银行7，额度50万，年利率5.88%，期限1-5年，先息后本、随借随还，10个工作日批贷放款。
（8）银行8，额度30万，年利率6.3%，期限3年，先息后本、随借随还，10个工作日批贷放款。
（9）银行9，额度30万，年利率6.5%，期限3年，先息后本、随借随还，2个工作日批贷放款。
（10）银行10，额度50万，年利率6.5%，期限3年，先息后本、随借随还，5个工作日批贷放款。
（11）银行11，额度100万，年利率6.5%，期限3年，先息后本、随借随还，10个工作日批贷放款。
（12）银行12，额度100万，年利率6.8%，期限1-5年，先息后本，15个工作日批贷放款。
（13）银行13，额度100万，年利率6.175%，期限1-5年，先息后本，10个工作日批贷放款。
（14）银行14，额度30万，年利率8.5%，期限1年，先息后本，随借随还，5个工作日批贷放款。
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■网友的回复
答案是可以的，因为你是凑首付，但是如果是普通上征信的贷款肯定是不行的，现在国家严禁银行资金流入房市，按揭会很难通过
如果你是需要消费贷做首付，一定要申请不上征信的才行，只有这种才不会影响你后续的按揭审批
不知道你是在哪座城市，我是在广州，我银行可以申请这种不上征信的，最高30万，只要有银行代发工资即可，珠三角上班的朋友我都可以帮忙申请，如果是其他地方的话可以帮忙问问当地
■网友的回复
看你找的中介怎么操作，因为有一些贷款产品，它是不会影响你后续买房的首付，但市面上绝大多数的产品都是会的。
■网友的回复
如果是正规途径办理的工薪贷，是应该上征信的，在后续房贷的时候，银行查征信是会显示的，你得有足够的收入证明来证明以后有还款能力。
■网友的回复
前几天在售楼处也问到这个问题，置业顾问打工行经理电话，那经理大声斥责：你没钱买什么房，借钱买房怎么可能让你过！！！后来置业顾问说工行肯定是不行了，可以走广发银行房贷利率要多5%。


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