江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

中央重申“房住不炒”，提示防范房地产炒作风险

非常时期 ， 行非常之策 。 抗疫期间 ， 中央银行频繁释放流动性 ， 有效对冲了疫情带来的负面影响 ， 但也产生了新的潜在风险 。 3月末 ， 广义货币（M2）同比增长10.1% ， 增速分别上年同期高1.5个百分点；本外币贷款余额同比增长12.3% ， 一季度人民币贷款增加7.1万亿元 ， 同比多增1.29万亿元 。 3月末 ， 社会融资规模存量同比增长11.5% ， 增速比上年末高0.8个百分点 。 一季度 ， 社融规模增加11.08万亿元 ， 同比多2.47万亿元 。 这些资金引发了人们对房地产强劲反弹的担忧 。一季度 ， 为防止企业资金链断裂 ， 金融机构提供的短期贷款新增了2.3万亿元 ， 同比多增1.25万亿元；支持企业复工复产 ， 中长期贷款新增了3.04万亿元 ， 多增4766亿元 。 住户贷款总量同比少增了约6000亿元 ， 这是受疫情影响 ， 居民消费和购房大幅减少所致 。 但是 ， 3月份住户贷款明显好转 ， 新增贷款9865亿元 ， 同比多增961亿元 ， 比2月大幅多增 。 一季度 ， 全国房地产开发投资同比下降7.7% ， 降幅比1-2月份收窄8.6个百分点 。 其中 ， 住宅投资下降7.2% ， 降幅收窄8.8个百分点 。 商品房销售面积下降26.3% ， 销售额下降24.7% ， 降幅分别比1-2月收窄13.6和11.2个百分点 。 这些都说明 ， 随着经济恢复正常化 ， 房地产也在加快恢复 。当前流动性比较充裕 ， 迫切需要引导资金合理流动 。 由于存在“复工不达产”的现象 ， 疫情导致供应链、产业链受到一定冲击 ， 企业生产订单减少 ， 企业增加资金投入的风险加大；加之疫情全球蔓延、外部形势仍不明朗 ， 未来外贸形势严峻 ， 使得资金流向实体经济受阻 。 受预期影响 ， 金融市场动荡加剧 ， 不会成为吸纳资金的很好去处 。疫情期间 ， 各地暂停房屋建设和销售 ， 这些“延后性需求”可能会在疫情后爆发出来 ， 加之前期疫情导致“供给不足” ， 房屋供求矛盾将变得更加突出 。 常言道：“按下葫芦浮起瓢” ， 前期投放的资金是否会趁机流入房地产市场兴风作浪？确实令人担忧 。面对当下异常复杂的国内外经济形势 ， 中央再次强调“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 促进房地产市场平稳健康发展” ， 表明中央始终保持着清醒头脑和战略定力 ， 及时提示要防范房地产炒作风险 。


    推荐阅读


    上一篇：#南康说#气愤！南康街边多处停车位被占！

    下一篇：在清朝当太医是一份怎样的工作？