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央行调查结果出炉户均总资产317.9万

央行调查结果出炉！城镇居民财富起底：户均总资产317.9万 约四成有两套及以上住房你的家庭资产有多少？中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组日前在《中国金融》上发表的资产负债情况调查结果显示：城镇居民家庭户均总资产317.9万元家庭资产以实物为主 ， 住房占比近七成 ， 住房拥有率达96.0%金融资产占比较低 ， 仅为20.4% ， 更偏好无风险金融资产中青年群体负债压力大 ， 债务风险较高老年群体投资银行理财、资管、信托等金融产品较多 ， 风险较大刚需型房贷家庭的债务风险突出该课题组是在2019年10月中下旬 ， 在全国30个省(自治区、直辖市) ， 对3万余户城镇居民家庭开展了资产负债情况调查 。家庭总资产均值为317.9万元调查数据显示 ， 城镇居民家庭总资产均值为317.9万元 ， 中位数为163.0万元 。 均值与中位数之间相差154.9万元 ， 表明居民家庭资产分布不均 。将家庭总资产由低到高分为六组 ， 最低20%家庭所拥有的资产仅占全部样本家庭资产的2.6% ， 而总资产最高20%家庭的总资产占比为63.0% ， 其中最高10%家庭的总资产占比为47.5% 。41.5%家庭有两套及以上的住房调查显示 ， 我国城镇居民家庭资产以实物资产为主 ， 户均253.0万元 ， 占家庭总资产的八成 。我国城镇居民家庭的实物资产中 ， 74.2%为住房资产 ， 户均住房资产187.8万元 。 居民住房资产占家庭总资产的比重为59.1% 。 我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0% ， 有一套住房的家庭占比为58.4% ， 有两套住房的占比为31.0% ， 有三套及以上住房的占比为10.5% ， 户均拥有住房1.5套 。海通证券首席经济学家姜超此前指出 ， 我国居民财富过于集中在房地产 ， 金融资产只占30% ， 股票和基金、保险和养老金比例偏低 ， 这几类资产合计仅占居民总资产的8% ， 而韩、日、美这一比例分别为20%、30%和56% 。在家庭资产以实物资产为主的情况下 ， 刚需型房贷家庭的债务风险突出 。受调查家庭中 ， 43.4%的家庭有住房贷款 。 有房贷家庭的资产负债率、金融资产负债率和月偿债收入比分别为16.5%、101.5%和29.0% ， 债务风险明显高于平均水平 。 其中刚需型房贷家庭的债务风险尤其突出 ， 这三项指标分别为24.2%、151.3%和33.0% ， 均为所有群体中的最高值 。


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