切身体会北美房价和物价，修正论坛某些误区。
最近注意到网上很多帖子谈论北美房价和物价 ， 主要目的是衬托国内的房价和物价不合理 。 国内的房价和物价和不合理？相比较大家的平均实际收入而言 ， 再考虑教育 ， 医疗和养老三座大山 ， 当然不合理 。 但是国内地区发展不均衡 ， 收入差距也大 ， 对某些地区的高房价和物价也有一定的经济支撑 。 但是是不是北美的房价和物价是不是就像网上所说的那么低呢？这种拿国外和国内比是不是合理呢？我看最大的问题是网友喜欢拿网上一些极端的不知真假的例子来和上海比房价和物价 ， 这种比较缺乏合理性 。 比如说美国某沙漠地带城市别墅20万美元就够了 ， 网友一算比上海便宜啊 ， 但是问题是那些地方和内蒙古一样 ， 你愿意去生活和工作吗？真要比 ， 拿纽约和上海来比 。 我目前住在温哥华 ， 打算买房子 。 这里的房价一般如下：二房二厅二卫生间 ， 30-60之间 ， 中间值估计40万 。 三房三厅二卫生间 ， 40-80万之间 ， 中间值估计60万 。 别墅 ， 大概60-1000万之间 ， 中间值估计80万 。 温哥华人的收入多少？平均人均3万 ， 家庭税后5万左右 ， 这个收入房价比和上海差不多 ， 也是贵的离谱 。 当然这里买房时装修好的 ， 包含土地权 。 而且居民养老 ， 教育 ， 医疗不要担心 ， 比起上海人自然房价承受能力强多了 ， 虽然收入房价比差不多 。 在看物价：这里一般而言 ， 食品价格特别是蔬菜比国内贵很多 ， 外食更贵 。 但是小日用品 ， 家电 ， 品牌服饰比大陆便宜 ， 虽然他们基本来自大陆 。 所以也不是像网友想像的那么便宜 。 在举个例子 ， 汽油这里1元1升 ， 大概5.7人民币一升 ， 也没比大陆便宜很多 。 汽车 ， 这里本田雅阁大概3.5万 ， 甚至比国内贵 。 总之 ， 我只是来修正某些误区和一些道听途说的说法 。 当然相对大陆的整体经济水平而言 ， 目前的消费品价格 ， 特别是房价是很高的 ， 但是有没有高于发达国家？其实也不一定 ， 看比较对象 。 那么这些畸高的价格为什么有支撑呢？这里不讨论这个复杂问题 。
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