南宁房价不断飙升，谁的锅？
近十年 ， 南宁房价从几千到过万 ， 再到两万起……一直不断高涨 ， 涨势最猛的要数五象新区和青秀区 。对于五象新区 ， 很多购房者是又爱又恨 ， 一边是疯狂吐槽五象新区鬼城、空城 ， 一边是投资、购买的狂热 ， 现房、期房一售即空 。 这个饽饽那么香！跟开发商的销售策略分不开 ， 更得益于房产自媒体的大力宣传和吹捧 。 自媒体利用五象新区“自贸区”的头衔和商铁学区的布局大肆推波助澜 ， 刺激购房消费 ， 但是事实上“理想很丰满 ， 显示很骨感”今年五象新区实验一小学位安排就引发了很大的舆论争议 ， 学区房在各家长心里打下一个大大的“问号” 。新媒体和传统房产营销确实有不一样的地方 。 自媒体作为信息时代传播快、受众广、影响大的新兴媒介 ， 在房地产推广方面扮演了重要角色 。 “扒房”公众号创建之初以房地产分析内容为主 ， 观点中肯新锐 ， 每篇的阅读量基本都达到10万以上 ， 常引得评论区一片赞赏 。 后来逐渐转型房地产分析推荐文章 ， 刺激购房需求 ， 炒高房价从中获得商业利益 ， 因此带上浓浓的商业广告气息 ， 评论区仍较为活跃 ， 各种观点交织 ， 阅读量却有增无减 。 甚至拓展了一些网络新平台和线下活动 ， 开始启用抖音号 ， 组织线下鉴房、买房课堂、购买房产地图等 。 虽然涉嫌炒作房价 ， “扒房”也有被相关部门约谈过 ， 但是“上有政策 ， 下有对策” ， 被禁言期间 ， 他们换个马甲继续活跃 。今年全国“两会” ， 又一再重申“房子是用来住 ， 不是用来炒的” 。 市场失灵 ， 监管者不该失灵 ， 应当与时俱进及时研究新情况、解决新问题、提出新方案 ， 把这种不理性的自媒体炒房现象遏制在萌芽状态 。 这就需要多个部门形成监管合力 ， 提升监管效能 ， 避免非理性的自媒体炒房现象蔓延开来误导公众 ， 助推房地产泡沫进一步膨胀 。 自媒体也要爱惜自己的羽毛 ， 树立对法律的信仰和敬畏之心 ， 这样才能赢得社会的尊重和信任 。 
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