想靠拆迁一夜暴富越来越难了( 二 )
西方城市更新发展历程 ， 截图来自：城市更新制度建设：广州、深圳、上海的比较总体上 ， 西方国家的城市更新经历了推倒重建、社区更新、老城开发和有机更新四个阶段 。 我国也基本上是这么走过来的 ， 但由于我国城市化进程太快 ， 基本上可以简化为两个阶段：大拆大建和有机更新 。过去30多年 ， 就像我们的经济一样 ， 我国城市发展是从追求速度和数量到追求质量的演进过程 。 这意味着我们现有的城市建设和管理制度也需要跟着进行“有机更新” ， 目前这方面的探索走在前面的城市主要是上海、广州和深圳 。 尤其是什么都先试先行的上海 ， 在城市更新方面也走得比其它城市要远 。去年11月2日 ， 在上海举办的中国城市更新（长三角）峰会上 ， 黄浦区区委书记杲云就表示 ， 上海已经进入城市更新深度探索阶段 ， 无论是外滩历史文化风貌保护区整个街区和上海老市政府大楼等百岁老建筑的风貌保护和改造利用 ， 还是承兴里等老旧里弄的修缮改造、乔家路地块旧区改造等城市更新项目 ， “需要在市场参与、产业导入、功能提升、法制保障等方面做出更多探索 。 ”总之 ， 对我们平头老百姓来说 ， 多看看《新闻联播》、多了解一些国家政策总是没错的 。
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