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#成交#上周市区新房成交2511套 余杭刚需项目集中放量

商报采访人员 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院
上周（4月6日-4月12日） ， 市区共成交商品房2511套、26.94万平方米 ， 成交套数、面积环比下降10.06%、18.96% 。 余杭区依旧是成交主力 ， 板块内多个刚需项目集中成交 。
供应方面 ， 上周市区共领出19张预售证 ， 新增商品房1728套、15.90万平方米 ， 新增套数、面积环比分别上升33.64%、16.55% 。 余杭、临安成为供应主力 。
供应：新增1728套新房
上周（4月6日-4月12日） ， 市区共12个项目领出19张预售证 ， 新增商品房1728套、15.90万平方米 ， 新增套数、面积环比分别上升33.64%、16.55% 。
这12个项目分别是：青坤青亭商业中心、大镜府、南湖明月府、北成芳满庭、雅境公寓、森与海之城、悦江府、乐陶轩、万塘云起公寓、御东方园、印象苕溪城、璞樾大观雅苑 。 基本以刚需项目为主 ， 除了万塘云起公寓和大境府 ， 其他项目住宅均价都在3万元/平方米以下 ， 且主要集中在余杭和临安 。
开盘方面 ， 上周（4月6日-4月12日）市区共有10个项目开盘 ， 包括1个首开项目祥生·宸光悦 。
位于奥体板块的滨江·御虹府 ， 上周加推二期高层 ， 共计416套房源 ， 精装均价45000元/平方米 ， 共有意向登记家庭2624户 ， 整体中签率16% ， 开盘当天全部房源售罄 。
成交：余杭一马当先
上周（4月6日-4月12日） ， 市区共成交商品房2511套、26.94万平方米 ， 成交套数、面积环比下降10.06%、18.96% 。
分区域来看 ， 上周余杭区位列成交榜首 ， 共成交商品房855套、9.88万平方米 ， 尽管成交套数、面积环比下降10.19%、17.56% ， 仍遥遥领先其他城区 。 临安区成交435套、4.19万平方米位列第二 ， 萧山区以328套、3.91万平方米位居第三 。
商品住宅方面 ， 上周市区共成交商品住宅1963套、23.30万平方米 ， 成交套数、面积环比上涨12.17%、2.43% 。
分区域来看 ， 余杭区以807套、9.27万平方米位居榜首 ， 临安区以334套、3.75万平方米位列第二 ， 萧山区成交298套、3.77万平方米位列第三 。
排行：刚需项目集体放量
上周（4月6日-4月12日） ， 市区成交套数前十项目共成交892套、8.92万平方米 。 刚需项目集体放量 ， 前十名中 ， 8个项目成交均价低于3万元/平方米 。
余杭区东湖新城的香岸华庭上周共成交216套 ， 位居第一 ， 均价18007元/平方米 。
余杭区运河新城的望运河云庄上周共成交116套 ， 位居第二 ， 均价32285元/平方米 。
余杭区良渚新城的和光尘樾轩上周成交100套 ， 位居第三 ， 均价26561元/平方米 。
上周新房成交排行榜
排名 楼盘 城区 销量（套） 面积（平方米） 均价（元/平方米）
1 香岸华庭 余杭 216 2012318007
2 望运河云庄 余杭 116 14041 32285
3 和光尘樾轩 余杭 100 12137 26561
4 山语四季公寓 余杭 81 9616 21703
5 时光之宸公寓 萧山 76 6790 16902
6 云集金座 临安 74 2910 12661
7 宸宇府 萧山 61 6889 26618
8 五幸银座 西湖 58 2387 26496
9 野风山城 富阳 57 6287 15958
10 澄之华庭 萧山 53 7974 48316
（责任编辑：张洋 HN080）


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