江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

『鲁商』鲁商健康城精装房捆绑20万车位 置业顾问：必须买

【『鲁商』鲁商健康城精装房捆绑20万车位 置业顾问：必须买】随着即墨的蓝谷新区吸引了众多高新技术企业入驻 ， 各大地产商也把目光瞄准到这里 ， 新建的楼盘小区陆续开盘、加推 ， 也给了购房者更多选择和比较的机会 。不过 ， 开盘已有一段时间的鲁商?健康城却至今还没有建好样板间 ， 购房者想看看装修效果就得跑到即墨创智新区的另一个项目去 ， 如此折腾让一些购房者失望而归 。而采访人员在探访售楼处时还被告知 ， 想要买房就必须同时购买一个20万元的车位 ， 如此捆绑销售更是违反了商品房销售规定 。
开盘好几个月 想看样板间还得去别处
杨先生看的是鲁商?健康城的房子 ， 看中的是小区附近配套设施齐全 ， 学校、医院、公交枢纽站都离得近 ， 方便以后跟父母一起住 。“听说健康城已经开盘好几个月了 ， 各种手续证件都齐全 ， 可是没想到去了一趟售楼处 ， 除了沙盘和户型图其他都看不着 ， 想看看样板间还得跑到创智新区的另一个楼盘 。”杨先生有些奇怪 ， 明明规定了精装房在销售时要开放样板间 ， 怎么到了鲁商?健康城这儿就不一样了呢?
采访人员通过青岛网上房地产查询到 ， 鲁商?健康城在售地块于2019年12月24日取得了预售许可证 ， 而根据建房【2010】53号文件《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》 ， 房地产开发企业要在取得预售许可证10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格 ， 并严格按照申报价格 ， 明码标价对外销售 。如果按照这一规定计算时间 ， 鲁商?健康城开盘也应该有几个月了 。
20万一个的车位 置业顾问说必须买
鲁商?健康城的临时售楼处 ， 采访人员看到了杨先生所说的沙盘和户型图 ， 但并没有看到应该公示的一户一价表和装修标准的信息公示 。置业顾问告诉采访人员 ， 鲁商?健康城是按照每平方米3000元的标准精装修交付的 ， 但样板间现在确实还没建好 ， 要想看装修效果的话就只能先看鲁商置地在即墨的另一个项目 ， “户型和装修材料确实不一样 ， 但是健康城用的肯定是比那个项目更好的 。”
置业顾问介绍说 ， 鲁商?健康城目前有三种面积的户型在售 ， 以117平方米的户型为例 ， 如果不特别指定楼层 ， 含精装修的单价不超过16000元 ， 照这样计算一套房子的总价不会超过200万 ， 但置业顾问却表示业主要交的钱还不止这些：“除了房款还要在加上车位钱 ， 一个车位20万 ， 是必须买的 。”
禁止捆绑车位销售  鲁商?健康城为何特立独行?
“不得强制捆绑销售车位或储藏室等住宅附属设施 ， 变相抬高房价” ， 这一规定是明确写在加强商品房预售方案管理的通知当中;而精装修住宅要提前公示装修价格和品牌信息 ， 不仅已经成为各大房地产开发企业自觉遵守的行业规定 ， 而且也是房管部门对新建商品房在销售阶段的要求 。开盘已久的鲁商?健康城为何“特立独行” ， 这恐怕是关注该项目的购房者都想了解的 。
采访人员也就捆绑车位以及精装修标准等相关问题重新致电联系了鲁商?健康城售楼处以及鲁商置地 ， 希望开发企业能够对购房者发现的问题进行解释 ， 但截至发稿没有得到任何答复 。 


    推荐阅读


    上一篇：『2020』2020年青岛首例 平度食药领域刑事附带民事公益诉讼案件远程开庭

    下一篇：「飞天奖」中国电视剧“飞天奖”首次将网剧纳入评选范围