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『观点地产新媒体』碧桂园创投与双湖资本 两位女首富的资本战争


『观点地产新媒体』碧桂园创投与双湖资本 两位女首富的资本战争
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观点地产网“你以为你的对手是友商 ， 其实你的对手是时代 。 ”这几年身处行业危机中的地产商们 ， 应该对这句话感触良多 。
在圈子里 ， 房企在住宅主业之外开展多元化投资的行为已见怪不怪 。 更甚者 ， 不满足于“小打小闹” ， 在实业的范畴外设立真正的资本板块乃至独立分支的集团 ， 把触手伸向各类新型产业投资 。
龙湖女当家吴亚军是一个 。 早在2013年 ， 吴亚军成立了双湖资本作为家族财富管理平台 。 自2016年起 ， 双湖资本已投资了Uber、宝宝树、Airbnb、流利说、印象笔记、千丁等 ， 官网显示截至目前已投资了近100家基金 ， 30余家直接投资企业 。
另一个女首富则是杨惠妍 ， 在上任碧桂园联席主席之后主要负责集团的战略投资及新业务探索 。 虽然这位小杨主席在各种富豪榜上常年居于吴亚军之前 ， 在投资板块却算是一位后辈 。
2019年1月 ， 碧桂园创投正式成立 。 之后的一年中 ， 这家初生公司的不少投资动作都引来关注 ， 如贝壳找房、大搜车、企业杏仁 ， 甚至还有火箭公司蓝箭航天 。
于近日 ， 刚传出参与了快兔物流B轮融资消息的碧桂园创投 ， 于4月12日再次出现在上市企业帝欧家居的几则公告里 。
从火箭到家居
据悉 ， 帝欧家居主要从事卫生洁具、建筑陶瓷两大重要家居装饰、装修产品的生产、研发、销售 。 其中 ， 卫浴板块主要经营国内高端卫浴品牌“帝王” ， 建筑陶瓷板块主要经营国内高端瓷砖品牌“欧神诺”瓷砖 ， 据其介绍已广泛应用于房地产行业内知名企业所开发的物业项目 。
早在此前3月31日 ， 帝欧家居披露2019年年报 ， 去年实现营业收入55.7亿元 ， 同比增幅29.29%；归属于上市公司股东净利润5.66亿元 ， 同比大幅增长48.7% ， 基本每股收益达1.49元 。
在4月12日的这几份涉及战略合作、认购非公开发行A股股票、权益变动的公告中 ， 表明了碧桂园创投这位战略投资者的入局 。
于当日 ， 帝欧家居与深圳市碧桂园创新投资有限公司签署附条件生效的《战略合作暨非公开发行股份认购协议》 ， 通过非公开发行股票的方式引进碧桂园创投为公司战略投资者 。
定增预案显示 ， 帝欧家居拟向碧桂园创投发行股票数量不超过26,766,595股 ， 募集资金总额不超过499,999,994.60元 ， 本次非公开发行股票的价格为18.68元/股 ， 约为帝欧家居4月10日收盘价26.05元/股折价三成 。
通过这次认购 ， 碧桂园创投将持有帝欧家居6.50%的股份 ， 并拟委派1名董事参与后者的经营管理 。
除此外 ， 双方将在产品设计与研发、产品销售等领域开展战略合作 。
协议称 ， 碧桂园创投提出的定制卫浴产品、陶瓷墙地砖产品在设计、功能、应用等方面的具体需求 ， 帝欧家居须依靠自身资源提供对应的服务和产品；同时 ， 碧桂园创投关联公司拥有众多地产开发项目 ， 双方还将在住宅、商场、酒店等领域进行定制卫浴产品、高端陶瓷墙地砖产品供货合作 。
虽然在协议里规定了与碧桂园创投的合作内容 ， 不过事实上帝欧家居与创投所属碧桂园集团开展业务合作多年 。
在帝欧家居披露的年报中可看到 ， 于2018年、2019年 ， 帝欧家居向碧桂园销售瓷砖等产品的收入分别为20.41亿元、13.28亿元 ， 面对碧桂园的销售收入占公司总收入的比例分别达47.36%、23.85% 。
对于这次合作缘由 ， 帝欧家居称通过引入战略投资者碧桂园创投 ， 改善股东结构 ， 助力公司发展；同时 ， 通过合作碧桂园集团能够协助公司大幅开拓市场 ， 促进公司产品销售和业绩提升 。
碧桂园创投方面则称 ， 这是基于对上市公司经营理念、发展战略的认同及对上市公司未来发展前景看好 ， 从而进行的一项战略投资行为 。


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