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『潇湘晨报』红砖路面有积水！快交房了长沙这个小区业主发现多处问题要求整改，物业称正进行优化改造


【『潇湘晨报』红砖路面有积水！快交房了长沙这个小区业主发现多处问题要求整改，物业称正进行优化改造】
『潇湘晨报』红砖路面有积水！快交房了长沙这个小区业主发现多处问题要求整改，物业称正进行优化改造
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一场雨过后 ， 小区路面的红砖缝隙里积满了水 ， 有的红砖还发生了断裂；与此同时 ， 多名业主还反映楼栋的入户门头较为简陋 ， 存在高空坠物的危险 。 这是长沙市平吉上苑小区业主在开发商交房之前面临的困扰 。
2020 年 3 月末 ， 平吉上苑小区业主收到湖南平日上房地产开发有限公司的入住通知书 ， 得知他们将在 5 月 1 日至 8 日期间进行合同交付 。
本以为随着交房日的临近 ， 自己很快就能住进新家 。 可令这些业主没想到的是 ， 在经过现场看房后 ， 他们发现小区的红砖路面、入户门头、绿化、排水等多项设备设施存在问题 。 4 月 12 日 ， 部分业主来到小区现场维权 。
雨后红砖路面有积水

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走进平吉上苑小区 ， 采访人员发现 ， 楼栋之间的道路铺满了红色石砖 。 由于前几天下雨的缘故 ， 部分路面还有积水 。
" 一些红砖之间的缝隙比较宽 ， 只要一下雨 ， 铺了红砖的路面就全部是水 。 " 一名小区业主孙女士指着一处较宽的缝隙告诉采访人员 ， 业主们在之前已经对小区存在的问题进行了两次维权 ， 要求将红砖换成方形石材 ， 但他们的诉求一直没有得到回应 。
" 这种红砖很容易长草、长青苔 ， 长了青苔之后就会比较滑 ， 要是遇到雨天 ， 就更滑了 。 到时候家中的老人和孩子出门走在路上 ， 非常担心他们摔跤 。 万一摔倒了伤着哪了 ， 那就得不偿失啊 。 " 另一名业主也表达了自己的担忧 。
同时 ， 采访人员也在现场看到 ， 路边的两块红砖已经出现了断裂现象 。 " 这个红砖质量不好 ， 也没有贴牢固 ， 下雨之后用脚踩在路面上 ， 还会有水溅出来 。 " 说完 ， 张先生踩了踩路面 ， 只见水溅了出来 。 他说 ， 小区还没交付就出现种种问题 ， 让自己很是担心 。 " 我们都不放心红砖质量 ， 5 月份就要交房了 ， 现在还出现这种问题 ， 很难想象交房之后又会出现什么问题 。 "
业主担心入户门头过窄存安全隐患

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随后 ， 业主们来到小区 1 栋大门外 ， 只见门外搭着钢筋 ， 物业负责人称 ， 这是在进行门头的加宽处理 。
" 整改之前的门头很简陋 ， 上面的棚子也很窄 ， 本来门头应该起到一个防雨的作用 ， 现在来看 ， 根本起不到这个作用 。 " 说起这个事 ， 业主莫先生有些生气 ， 他告诉采访人员 ， 现在这个门厅顶多有 1 米 2 宽 ， " 就像一个人戴了个鸭舌帽一样 ， 难道是个装饰品吗？"
采访人员在现场看到 ， 整个门头长约 3 米、宽 1 米多 ， 不少业主都觉得这种宽度不太够 ， 他们要求开发商征求业主意见进行加宽 。
" 我们每一栋都有 34 层 ， 加起来有 100 多米高 。 我觉得现在的门头宽度不够 ， 很不安全 ， 万一有人从上面扔东西下来 ， 这么高的距离 ， 如果砸到人 ， 那后果真是不堪设想 。 " 业主莫先生告诉采访人员 ， 不少业主都和他有一样的担忧 ， 现在他们都不清楚开发商会把门头改造成什么样子 。
与此同时 ， 也有业主提出小区还存在绿化、排水等其余问题 ， " 不过当务之急是要解决门头问题 " 。
物业回应：预计 4 月 20 日完成优化改造

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针对业主们反映的问题 ， 深圳平日上物业管理公司长沙分公司的物业负责人出面进行了解答 。
" 关于这个门头 ， 我们现在正在安排改造 ， 已经进行到安装防护栏这一步了 ， 总体还没完工 。 " 这名负责人说 ， 整改之前的门头规格 ， 都是符合国家标准的 ， 并不是根据业主的需要来定做的 ， 现在则是在征求了业主的意见之后 ， 准备对每栋楼外面的门头进行加宽处理 。
而当采访人员问到门头具体的整改方案时 ， 该名负责人称 ， 现在就是按要求来做 ， 具体的材质自己也不是很清楚 。 " 总而言之 ， 我们是按照设计的要求做的 ， 也是在原来验收合格的基础上优化提质 ， 想做得更好一些 。 " 门头改造将如何避免高空坠物风险？这名负责人称 ， " 自己目前也不太清楚 ， 但绝对是符合国家标准的 " 。
同时 ， 该物业负责人也说 ， 包括门头、排水、绿化、路面等整体优化提质工程预计于 4 月 20 日完工 。 " 我们老板是一个负责任的老板 ， 这是我们在长沙做的第一个楼盘 ， 我们也想做出品质 。 " 当采访人员问其是否有优化提质的方案时 ， 这名负责人称 ， " 有方案 ， 但没必要向业主公开 " 。
不过 ， 对于物业负责人的说法 ， 小区业主仍有许多疑问 。 4 月 12 日上午 ， 多名业主尝试与湖南平日上房地产开发有限公司负责人取得联系 ， 但均未成功 。 采访人员了解到 ， 当地政府部门将与开发商在 4 月 13 日就此事进行商谈 。


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