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#要素市场化#重磅！关于2020经济复苏，最利好的消息来了


摘要：最难的是 ， 改革深水区真的无法再回避（欢迎关注杠杆游戏）
#要素市场化#重磅！关于2020经济复苏，最利好的消息来了
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撰文|杆叔&编辑|欣欣然
4月9日 ， 有两份超级重磅的文件 ， 在相关官网上挂出来 。
《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》 ， 发改委4月3日印发；
《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》 ， 中央3月30日印发 。
关于前者 ， 我的好基友杠杆地产刚写了篇文章 《 成渝、南京、西安、福州被点名 ， 很多人没懂！ 》 。 非常不错 ，强烈推荐 。
关于后者 ， 有心的朋友会发现 ， 2019年11月26日 ， 中央全面深改委员会第十一次会议召开 ， 审议通过了《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》 。
#要素市场化#重磅！关于2020经济复苏，最利好的消息来了
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只不过 ， 是等几个月才发布 。 如今发布这份文件 ， 在我看来 ， 太及时、太必要了 。 经济说一千道一万 ， 不就是要把各类要素市场搞好 ， 让经济有足够活力 。
在杠杆游戏浅薄的理解里 ， 构建更加完善的要素市场化配置体制机制 ， 是对7年前那次全会的庄严承诺和推进 。
那次会议说 ， “使市场在资源配置中起决定性作用”——还记得那一天 ， 我简直是高兴疯了 。 当时 ， 完全是蜜月期 ， 全社会、甚至全球 ， 都对我国绘就的前景 ， 感到无比的希望 。
当然这几年 ， 发生了很多事 。 所以 ， 如何整体推进我们要搞的全面深化改革 ， 得有个突破口 。
甚至有学者说 ， 这次的信号 ， 是要重启整体改革 。
这两天恰好去过某大型工业企业 ， 有些感触 ， 经济必须必须必须 ， 重要的事说三遍 ， 得好好搞搞了 。 如果仅仅是房地产、基建那一套 ， 完全走不通 。
回到正题 ， 杠杆游戏逐条解读文件 。
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1、更多农民必须富起来 ， 经济才能好 。 文件第二部分“推进土地要素市场化配置”第三条：
建立健全城乡统一的建设用地市场 。 加快修改完善土地管理法实施条例 ， 完善相关配套制度 ， 制定出台农村集体经营性建设用地入市指导意见 。 全面推开农村土地征收制度改革 ， 扩大国有土地有偿使用范围 。 建立公平合理的集体经营性建设用地入市增值收益分配制度 。 建立公共利益征地的相关制度规定 。
文字都很简单 ， 一读就懂 。 杠杆游戏几乎不用解释 。
农村集体建设用地多多少少 ， 得搞起来 ， 不能只是地方政府国有土地在那里玩 。 那个玩法 ， 农民分享的收益、农村集体获益太少 。
当然 ， 阻力可想而知 。 但唯有如此 ， 农民、农村集体才能富起来 。 土地变成更多的财富 ， 更多农民得有机会 。 动作可以慢慢推进 ， 但一定要搞起来 。
只有获益的人多了 ， 消费才能真的启动 ， 经济才能有活力 。 一切财富必须附着在土地上 。
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2、要给企业用地灵活性 ， 减轻他们负担 。 第四条说：
深化产业用地市场化配置改革 。 健全长期租赁、先租后让、弹性年期供应、作价出资（入股）等工业用地市场供应体系 。 在符合国土空间规划和用途管制要求前提下 ， 调整完善产业用地政策 ， 创新使用方式 ， 推动不同产业用地类型合理转换 ， 探索增加混合产业用地供给 。
企业怎么用地 ， 要灵活 ， 根据人家当时的实际需要 。 这样企业负担才能减轻 ， 才有更多机会成长 。
同时 ， 也只有更加灵活的产业用地方式 ， 才能鼓励更多人创业、办企业 。 不能伤了搞实业的人的心 。


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