「瓦房」大连瓦房店一城投债下周一到期 发行人“以旧换新”展期5年
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财联社（成都 ， 采访人员 柴刚）讯 ， 昨日 ， 瓦房店沿海项目开发有限公司的一则债券票面利率调整公告引发市场关注 。
公告称 ， "20瓦房02"债券发行工作已于4月8日结束 ， 发行期限为5年 ， 附第3年末发行人调整票面利率选择和投资者回售选择权 ， 最终票面利率为7.5% ， 将于4月13日起按该利率计息 。
本次发行不通过现金认购 ， 投资者以公司此前发行的"17瓦房02"持有份额1:1等比例认购 。 财联社采访人员致电公司证实了上述公告 。
蓝鲸红案预警系统显示 ， "17瓦房02"发行规模为4亿元 ， 期限3年 ， 将于4月13日（下周一）到期 ， 利率类型为累进 ， 发行时的票面利率为6% ， 2019年调整为6.8% 。
也就是说 ， "17瓦房02"到期不以现金偿还 ， 持有人以延长持有期限3至5年为代价 ， 换来0.7个百分点的"加息" 。 这一类似于债券置换、无还本续贷的操作手法引起部分市场广泛关注 ， 有人称其将私募债变成了"永续债" 。
值得注意的是 ， 就在3天前 ， 该公司才发行了"20瓦房01"债券 ， 而其"17瓦房01"债券10天前刚刚到期 ， 两只债券规模均为3亿元 ， 期限均为3年 ， 唯一不同的是票面利率 ， 从原来的5.5%提高到了7.5% 。
半个月不到连续开展两次"借新还旧"操作 ， 显示公司或面临较大资金压力 。 财联社采访人员注意到 ， 截至2019年三季度末 ， 公司货币资金只有4.94亿元 ， 相比2018年末减少七成 。 而除了"17瓦房02" ， 该公司另一笔3亿元的"17瓦房03"债券也将于4月25日到期 。
上述公告提及 ， 公司非公开发行10亿元公司债已获上交所通过 。 这就意味着 ， 除了前述"20瓦房01"、"20瓦房02" ， 正好还剩3亿元发行额度 。 外界由此猜测 ， 公司近期或将再发一笔新债 ， 以应对即将到期的"17瓦房03" 。
上述系列债券属于城投债 ， 其发行人瓦房店沿海项目开发有限公司的实控人为瓦房店市财政局 ， 公司主要负责瓦房店沿海经济区建设投资、招商引资、基础设施工程建设、土地整理开发和经营、代建政府投资的公共建筑工程 。
【「瓦房」大连瓦房店一城投债下周一到期 发行人“以旧换新”展期5年】瓦房店属于大连市代管县级市 ， 经济实力位居东北县级行政区域前列 。 2018年 ， 因固定资产投资大幅滑坡（同比下降55.1%） ， 瓦房店经济增速放缓 ， GDP为874亿元 ， 同比增长4.3% 。 根据该市2020年政府工作报告 ， 预计2019年GDP同比增长4.5% ， 其中固定资产投资增长8% 。
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