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中国江西网本地站■新房出现不少问题 安远县九龙国际楼盘引业主不满( 二 )


开发商：按照施工图纸施工 ， 合同上写的是水到户 ， 不含水表安装费
4月7日 ， 小区相关负责人陈小东说："我们与业主签订的合同是水电气到户 ， 不包括水表的安装费、材料费以及工时 ， 建筑安装成本里面也没有含这个费用 ， 所以企业是没有多收费用的 。 安远县约有90%的楼盘 ， 水表入户费用都是由业主自己承担 。 另外 ， 县住建部门已经下发了通知 ， 让我们开发商承担这个费用 。 目前 ， 我们已经向公司主管部门申请了 ， 具体什么时候可以通过 ， 我们也不是很清楚 。 "
"电梯这块 ， 目前依然在调试阶段 。 我们选用的牌子都是很好的 ， 等调试好了 ， 应当不会出现类似问题 。 " ， 陈小东说 。
关于廊道飘雨以及入户门等问题 ， 陈小东表示 ， 都是按照图纸施工 ， 不存在偷工减料问题 。
县住建局：物业收费较合理 ， 水电安装费已让开发商按照合同履行
4月2日 ， 安远县住建局物业股股长卢斌说："这个事情我清楚 ， 他们很多业主也向我们这边反映过 。 从专业角度来看 ， 这个物业公司不存在乱收费问题 。 装修垃圾清运费和拆墙垃圾清运费 ， 他们拆开来收 ， 其实是更加科学合理的 。 因为 ， 我们都不建议业主拆墙装修 ， 但是考虑到具体实施和需求 ， 某些不影响安全的墙 ， 也可以拆 。 如果物业打包收这个费用 ， 对没有拆墙装修的业主就不公平了 。 而装修管理费 ， 这项是国家建设部110号令 ， 明文规定的可以收取的费用 。 "
针对房屋是否存在质量问题 ， 安远县住建局开发股股长李瑞斌说："一个项目的实施都是有一整套流程的 ， 从勘测到设计、施工、验收等 。 至于窗户 ， 因为设计施工图是不含窗户这块的 ， 所以从工作范畴上 ， 局里也不好说什么 。 入户门这块 ， 也是按照图纸以及消防要求施工的 ， 这个没有什么问题 。 "
关于开发商收取用水入户水表安装等相关费用1230元 ， 该县住建局一陈姓副局长说："这个事情 ， 我们住建局和县市监局相关工作人员一接到投诉 ， 马上一同去小区做了调查 ， 也约谈了该项目负责人 ， 现在已经协调好 ， 并下发了通知 ， 让开发商承担 。 开发商也表示同意 。 "


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