江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

澳大利亚有哪些投资机会

1.房产投资：40万澳币以上。2.小规模生意投资（快递，清洁，外卖小餐厅，书报摊等）：5万澳币以上，需要自己打理。3.中规模生意投资（餐厅，咖啡店，修车厂等）：50万澳币左右以上，需要自己打理并雇佣工人。4.大规模生意投资（农场，渔场，庄园，酒庄，矿山等）：投资额在百万级澳币以上。需要雇佣经营团队打理。5.投资债券，股票，基金。债券和基金回报率在8%以上，股票是浮动的。需要股票经纪或基金经理帮你推荐或者打理。6.银行存款。开个户放在那就行了，回报4%左右
■网友的回复
除了房地产外，澳大利亚可以投资股票，2018财年ASX的大盘年化收益8.3%，IPO打新平均收益18%。
澳大利亚有哪些投资机会
很多澳洲大公司也在澳交所上市，例如四大银行（ANZ，Commonwealth Bank, Westpac, NAB),两大超市Coles和Woolworths。
银行股走势：
澳大利亚有哪些投资机会
澳洲两大超市走势
Coles (ASX: WES)
澳大利亚有哪些投资机会
【澳大利亚有哪些投资机会】 Woolworths (ASX: WOW)
澳大利亚有哪些投资机会
■网友的回复
近年来，澳洲房地产投资发展的越来越好，国内投资家们在澳洲房产的疯狂投资，也吸引了国外众多的目光。如今选择去澳洲留学、移民定居的人越来越多，那么，当下澳洲房地产投资市场到底有哪些优势呢？
澳大利亚有哪些投资机会
据最近的一份针对海外置业人群的调查显示，已经在海外置业的人平均拥有房产2.3套。购买海外房产用于投资的人占到了75%，用于子女教育居住的比例为56%。澳洲是中国高净值人群海外置业最喜爱的国家之一，选择率高达38%。
悉尼房价在过去两年共计上涨了39%。这是许多投资客看中澳洲房产的原因。“近年来国人赴澳旅游人数一直翻倍增长，同时人民币兑澳币汇率从去年的5已上降到现在的4.5，相当于打了八折，这些都激发了国人在澳洲买房的欲望。”澳洲专家表示，中国人赴澳洲置业投资主要是五个原因：首先是澳洲的居住环境和旅游资源，其次是永久产权带来的福利，还有是获利手段灵活，以及回报丰厚，而澳币兑人民币的持续走低也是一大因素。
澳大利亚有哪些投资机会
首先，澳大利亚自然风景优美，人文环境优越，有好几个城市都曾被评为世界上最宜居住的城市
同时，澳大利亚地大物博，资源丰富，教育也很资源发达，却仅有2000多万的人口，所以澳大利亚是一个非常欢迎移民的国家，也是真正意义上的多元文化国家。这些因素促使了澳洲房地产市场的可持续性发展，根据过去40年的澳洲房产价值统计，澳洲房产平均每7-10年翻一番，这种稳健的增长将会带来稳定的投资收益。
澳大利亚有哪些投资机会
其次，澳洲房产是永久产权，不像国内的70年使用权，且不存在遗产税
对于中国高净值人群来说，海外置业不仅是完善资产配置的手段，更是家族传承的重要财产。而在澳洲买房，不管买多少，都能祖祖辈辈安安稳稳地传下去，非常符合中国人的传统观念。
第三，澳洲房产获利手段灵活
银行可以对已经购买的房产进行二次价值评估，如果评估价值已经高出购买时的价值，投资者可以通过再融资的手段，从银行那里获得增值部分，实现融资套现。因此，澳洲房产很适合长期持有，它可以给投资者提供持续稳定的收益。
澳大利亚有哪些投资机会
第四，高房价下潜藏多处价值洼地，一旦投资者抓住时机，丰厚回报未来可期。
比如距布里斯班仅1小时车程的冲浪天堂黄金海岸，临海豪宅的价格远远低于悉尼和墨尔本，而生活环境与之相比却毫不逊色。该地区房产升值的潜力相当巨大，因而投资者可以获得较大的回报。
最后，澳元兑人民币走低也吸引中国投资者海外淘金。
从2011年起，澳元兑人民币持续走低，因此虽然澳洲房价在2012年触底反弹，并以每年7%左右的速率稳健上涨，但对于中国买家来说，澳洲房价却呈下滑的趋势。这让高净值人群纷纷把握机会投资澳洲房产。
澳大利亚有哪些投资机会
综上所述，在澳洲投资买房的优势如此明显，难怪中国买家对澳洲房产情有独钟，就算澳洲收紧了对海外买家的监管，也挡不住投资者们追求收益的热情。而这一项一项的优势，都可以让投资者们高枕无忧，获益无穷，还有什么可犹豫的呢。
您还可以访问“异乡好居官方网站”，随时随地找房源！
了解更多海外租房买房资讯，欢迎关注：
机构账号：@异乡好居
微信公众号：异乡好居
微博账号：异乡好居
■网友的回复
澳大利亚投资移民又称为创业移民，澳大利亚投资移民的种类大致有163类、164类、165类、132类、892类、890类、893类、188A类、188B类、188C类。投资移民澳大利亚的好处有哪些？


    推荐阅读


    上一篇：怎样对待女朋友跟异性的交往

    下一篇：淘宝汽车用品店咋取个好店名