希腊：听希腊人亲述阳光普照的生活，感受历史底蕴与现代机遇的碰撞
“实际上 ， 我们现代生活中的一切都受惠于希腊人 。 ”作家奥斯卡·王尔德曾这样说 。
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这个由两河流域和埃及共同哺育的文明体 ， 在哲学、思想、历史、戏剧、雕塑、民主政治等各方面 ， 塑造了西方的文明体系 。
他们造殿宇、起塑像 ， 野心勃勃地走出希腊半岛 。 与希腊城邦相似的生活方式、城市布局、政治制度 ， 随着东征 ， 被输出到70多个城市 。 那些以亚历山大命名的城市 ， 彰显着那个时代希腊化的赫赫战果 。
2000年后 ， 这个欧洲东南角的国家再一次进入人们视野 ， 是因为债务危机 。 2009年 ， 希腊政府突然宣布 ， 财政赤字和公共债务占国内生产总值的比例预计将分别达到12.7%和113% ， 远超欧盟《稳定与增长公约》规定的3%和60%的上限 。
彼时 ， 是希腊加入欧元区的第八年 ， 政府宣布的消息 ， 拉开了希腊债务危机的一角 。 最低谷时 ， 希腊房价整体累计下跌了50%左右 。
远古时期 ， 希腊神话讲究无为而治、自在而为 。 在木心的描述中 ， 希腊众神之上 ， 有一命运 ， 诸神无可抗拒 ， 他们心照不宣地将命运置于诸神之上 ， 在那些悲伤而又求而不得的希腊神话故事中 ， 统一的基调是 ， 一切都无法抵抗命运 。 趟过了两千多年历史、在夹缝边缘的希腊 ， 开始更积极地去改变命运 ， 与之对抗 。
2010-2015年 ， 是希腊主权债务危机最深重的时期 ， 由于与国际市场隔绝 ， 希腊政府曾向国际货币基金组织（IMF）和欧元区各国大量借贷 。 2018年 ， 希腊正式走出债务危机 ， 摆脱了国际救助 。
挽救经济危机最重要的举措之一就是——2013年 ， 政府出台的购房“黄金签证”政策 ， 这是希腊政府释放出的巨大诚意 。 投资移民促进法案规定：非欧盟公民在希腊境内投资价值25万欧元或以上的房产 ， 即可申请希腊居留许可签证 。 签证五年有效 。 五年后 ， 只要该房产所有权仍在申请人名下 ， 申请人及其配偶和18周岁以下的子女 ， 拥有的居留许可签证可续期 ， 每次续期五年有效 。
2015年 ， 移民政策更进一步：所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的人 ， 本人和父母、子女三代都将获得永久居留卡 。
一系列的政策 ， 释放出叠加效应 ， 再加上随着希腊国内支柱产业之一旅游业的复苏 ， 希腊经济逐渐走出寒冬 ， 资本开始慢慢回流 。
旅游业的发展拽动了希腊房价上涨 ， 为房产投资者带来不菲收益 。 2018年国际游客数量达到3300万 ， 经济贡献高达375亿欧元 ， 占希腊国内生产总值的20.6％ ， 短租市场持续火爆 。
国内常被举例的风向标来自几大巨头 。 2016年中远集团收购希腊比雷埃夫斯港口 ， 2019年9月中远海运集团（COSCO）向希腊当局提交了一项计划 ， 以实现比雷埃夫斯港的现代化 。
数字喜人 。 2018年希腊的外国直接投资总额为42.5亿欧元 ， 房地产投资吸引了该国近四分之一的外国投资 。 名单上 ， 大批中国投资者的名字引人注目 。 “一带一路”背景下 ， 大批企业包括工商银行、中远海运、中国国家电网、复星集团、神华集团和小米集团等企业 ， 在希腊投入已超过70亿欧元 。
随着当地旅游业的苏醒、大型集团的进驻 ， 希腊从危机的谷底爬出 。 希腊央行在2019年12月公布的数据显示 ， 在希腊全国地区 ， 无论是新房还是二手房 ， 在第三季度都继续保持向上趋势 ， 连续7个季度上涨 ， 成绩喜人 。 其中 ， 希腊公寓整体价格较去年同期上涨9.1% ， 增速也高于第二季度的7.7% ， 雅典房价同比上涨11.1% ，
【希腊：听希腊人亲述阳光普照的生活，感受历史底蕴与现代机遇的碰撞】跃跃欲试想在当地投资的人们 ， 正迎来一个利好的时机 。
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