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『酸辣白菜一号』剖析 | 纠结要不要学习BIM( 二 )


BIM具有信息集成整合 ， 可视化和参数化设计的能力 ， 可以减少重复工作和接口的复杂性 。
BIM技术建立单一工程数据源 ， 工程项目各参与方使用的是单一信息源 ， 有效地实现各个专业之间的集成化协工作 ， 充分地提高信息的共享与复用 ， 每一个环节产生的信息能够直接作为下一个环节的工作基础 ， 确保信息的准确性和一致性 ， 为沟通和协作提供底层支撑 ， 实现项目各参与方之间的信息交流和共享 。
利用软件服务和云计算技术 ， 构建基于云计算的BIM模型 ， 不仅可以提供可视化的BIM3D模型 ， 也可通过WEB直接操控模型 。 使模型不受时间和空间的限制 ， 有效解决不同站点、不同参与方之间通信障碍 ， 以及信息的及时更新和发布等问题 。
5. 变更和索赔管理
工程变更对合同价格和合同工期具有很大破坏性 ， 成功的工程变更管理有助于项目工期和投资目标的实现 。 BIM技术通过模型碰撞检查工具尽可能完善设计施工 ， 从源头上减少变更的产生 。
将设计变更内容导入建筑信息模型中 ， 模型支持构建几何运算和空间拓扑关系 ， 快速汇总工程变更所引起的相关的工程量变化、造价变化及进度影响就会自动反映出来 。
项目管理人员以这些信息为依据及时调整人员、材料、机械设备的分配 ， 有效控制变更所导致的进度、成本变化 。 最后 ， BIM技术可以完善索赔管理 ， 相应的费用补偿或者工期拖延可以一目了然 。
6. 安全管理
许多安全问题在项目的早期设计阶段就已经存在 ， 最有效的处理方法是通过从设计源头预防和消除 。 基于该理念 ， Kamardeen提出一个通过设计防止安全事件的方法——PtD（Prevention through Design） ， 该方法通过BIM模型构件元素的危害分析 ， 给出安全设计的建议 ， 对于那些不能通过设计修改的危险源进行施工现场的安全控制 。
应用BIM技术对施工现场布局和安全规划进行可视化模拟 ， 可以有效地规避运动中的机具设备与人员的工作空间冲突 。
应用BIM技术还可以对施工过程自动安全检查 ， 评估各施工区域坠落的风险 ， 在开工前就可以制定安全施工计划 ， 何时、何地、采取何种方式来防止建筑安全事故 ， 还可以对建筑物的消防安全疏散进行模拟 。
当建筑发生火灾等紧急情况时 ， 将BIM与RFID、无限局域网络、UWBRTLS（Ultra- Wideband Real Time Location Systems ， 超宽带实时定位系统）等技术结合构建室内紧急导航系统 ， 为救援人员提供复杂建筑中最迅速的救援路线 。
7. 供应链管理
BIM模型中包含建筑物整个施工、运营过程中需要的所有建筑构件、设备的详细信息 ， 以及项目参与各方在信息共享方面的内在优势 ， 在设计阶段就可以提前开展采购工作 ， 结合GIS、RFID等技术有效地实现采购过程的良好供应链管理 。
基于BIM的建筑供应链信息流模型具有在信息共享方面的优势 ， 有效解决建筑供应链参与各方的不同数据接口间的信息交换问题 ， 电子商务与BIM的结合有利于建筑产业化的实现 。
8. 运营维护管理
BIM技术在建筑物使用寿命期间可以有效地进行运营维护管理 ， BIM技术具有空间定位和记录数据的能力 ， 将其应用于运营维护管理系统 ， 可以快速准确定位建筑设备组件 。 对材料进行可接入性分析 ， 选择可持续性材料 ， 进行预防性维护 ， 制定行之有效的维护计划 。
BIM与RFID技术结合 ， 将建筑信息导入资产管理系统 ， 可以有效地进行建筑物的资产管理 。 BIM还可进行空间管理 ， 合理高效使用建筑物空间 。
三、基于BIM的企业转型
1. 前期准备 ， 团队分析
首先就要有满足项目需求的软件和设备 ， 再而对团队自身的条件进行分析 ， 取长补短 ， 对工程项目进行分析 ， 找出需求点 ， 来做为切入 。
2. 理清概念 ， 制定标准
BIM（Building Information Modeling）即建筑信息模型 ， BIM不是一个软件 ， 而是一个概念 ， 而软件只是实现BIM的工具；当然在使用工具之前 ， 施工管理人员必须拥有一套合适的标准 ， 因此基于需求 ， 需开发应用流程或功能平台 ， 相关人员参与培训 ， 制作操作手册 。


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