#越南#疫情过后，全球投资置业新热土：越南！( 二 )
每一栋都有配套健身房 ， 有专门的教练和工作人员
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每一栋都有配套泳池 ， 有专门的教练和工作人员
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性感的年轻女性 ， 在游泳池里
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便利的商超
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便利的起居店
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餐厅&SPA&咖啡 ， 贵妇生活两不误
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国际学校 ， 国际学院 ， 全部都有 ， 家人生活无忧
如今的越南政局稳定 ， 不断有外资入驻 ， 投资热一片大好 ， 不断的欧美日韩投资客带着热钱涌入越南 ， 同时越南县乡级劳动力进入大城市 。 而vinhome这个开发商的大老板 ， 正是越南首富 ， 可以对标为越南思聪他爹这样子吧 。 类似Vinhome这样的国际化小区如雨后春笋般拔地而起 。 小区具备完善的高端生活配套设施 ， 高大上的生活环境 ， 以及森严和敬业保安队伍 ， 让不少国际投资客对这个市场十分看好 。
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当地上流社会生活
除了买房置业用于自用之外 ， 购置房产用来保值增值投资也是个不错的选择 。 根据调研机构Jones LangLaSalle 数据显示：2017年第4季度胡志明的一级市场公寓价格同比上涨3~6% ， 二级市场公寓价格上涨了0.5% 。 同期 ， 胡志明别墅和联排别墅一级市场的平均报价同比上涨13.6％ ， 二级市场上涨4.5% 。 根据著名调研机构---沙利文的数据 ， 胡志明的别墅和联排别墅销售额比上一季度及去年同期增长了25％ 。 从最新的第一太平戴维斯报告来看 ， 2013年至2017年公寓价格每年增长9％ ， 预计整个市场的平均价格将继续上涨 。 从沙利文给出的全球租金回报率来看 ， 胡志明市领跑全球 。
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胡志明领跑全球房产
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外籍人士如何在越南投资买房呢？
根据越南于2015年出台的《住房法》的有关房产投资条件和限制如下：
外籍人士在越南买房条件:
- 获得越南签证的外国人以及外国投资基金、银行、越南分行和海外公司的代表现在可以越南购买住宅物业 。
- 外国人现在可以拥有所有类型的财产 ， 包括公寓和有地产 ， 如别墅和联排别墅
- 外国人拥有的房产可以出租、继承和抵押或以礼物形式转赠他人 。
- 如果外国人离开越南时并无处置房屋 ， 那么在他们离开后的90天其越南住宅证书将会自动终止 ， 越南政府将管理和使用其房屋 。
- 对于外国人来说 ， 房屋所有权期限为50年 ， 但可以延长 。
- 越南人一直保持越南公民身份 ， 将被视为当地居民 ， 并被允许以自己的名义拥有无限财产 。
外籍人士在越南购房的限制：
- 房屋产权非永久产权 ， 年限为50年 ， 但有一次延长50年的机会 ， 而与越南公民结婚的外籍人士即可拥有房屋永久产权；
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