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[商铺]当“有位难停”遇上“禁止停车” ，抢车位之风到底从而来？


随着有车一族的增多 ， 一些小区因为停车位少 ， 个别车主就把自己的爱车停到路边或者临街商铺门前 。 而部分店主为了防止他人把车停到自己家门前影响生意 ， 就私设“禁停”牌、锥形帽等障碍物严禁其他“闲杂”车辆停放 。 相信有车的你最头疼的事情莫过于停车 ， 然而当你准备停车的时候一定会遇到过下面这些情况：

[商铺]当“有位难停”遇上“禁止停车” ，抢车位之风到底从而来？
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临街商铺私占停车位的现象屡见不鲜 ， 似乎大家早已习以为常 ， 不少商家将自己店面前面的人行道归为自己所属区域 ， 甚至为了增加一部分收入 ， 进行收费停车 。
最近年 ， 汽车保有量激增 ， 小区车位价格高昂 ， 车位数量紧张 ， 有时候想把车停在小区底商门前的空地上 ， 但总是因为这些空地被商户私占 ， 所以也只能望而远之 。

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店铺门前停车的行为是否合理？
店主在门前私设障碍又是否合乎规范？
这些停车位的权属到底归谁？
首先 ， 小区商铺门前空地归属权以建筑用地规划许可证为准 。 商铺门口空地如果在规划图纸内的 ， 属于小区所有；商铺门口空地如果在规划图纸外的 ， 则是市政用地 。
其次 ， 小区商铺门前空地归谁要看用地性质 。 如果商铺门前空地属于小区规划用地 ， 并被作为小区公共配套设施 ， 且其面积已被全部分摊到业主房屋之中 ， 那么商铺门前的空地就应属于全体业主所有 ， 使用权归全体业主 。 若商铺门前的空地没有被规划为小区公共用地 ， 则商铺门前空地属于开发商 ， 开发商有权在销售时对公共区域进行处理 。

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总而言之 ， 商铺门前的用地的使用权不是商铺的私人用地 ， 从法律角度来看 ， 在文章一开始大家看到的几张图片的行为是违法的 ， 商铺无权对门前的土地私设停车场 ， 阻碍大家停车 。
那么问题又来了 ， 城市配套设施停车场缺失 ， 商家占地私用 ， 那我们的车到底应该停在哪里？
【[商铺]当“有位难停”遇上“禁止停车” ，抢车位之风到底从而来？】对于这一现象你怎么看？欢迎大家到评论区一起和小编交流！


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