[宋庄镇]15亿！这一全国之最开工在即！通州这个镇又添一高端区域！( 三 )
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合理布局
将5A级总部办公和商业等高端业态布置在南侧 ， 靠近基地最重要的城市界面 ， 以匹配产品特性 ， 提升产品价值及园区形象 。 文创传媒办公等相对高端的办公产品布置在基地西侧 ， 靠近第二城市界面 。 而面积最小的多层文创艺术办公楼产品 ， 设置在集中绿化区 ， 形成独特的花园办公环境 ， 丰富高端办公产品的类型 。
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立面设计
从中式传统建筑中扬弃式的继承 ， 提取院落、坡屋顶两大重要中式元素 。 根据使用要求, 使几幢房屋在平面上保持适当的距离, 形成了供人们室外活动的负空间一一“ 院” ， 由一个院或把若干个院毗连在一起, 构成了一个完整的统一体 。 屋顶则进一步演化 ， 以现代手法形成折面 ， 将整个裙房有序连接在一起 ， 增强其整体感 。
裙房立面在墙外有序垂落纤细的木色金属格栅 ， 建筑立刻变得轻盈起来 。 塔楼则以简洁干净的玻璃幕墙为主 ， 下部收缩 ， 形成悬浮之势 ， 不破坏整体中式的氛围 。
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幕墙泛光照明
屋檐的灯光利用屋顶的高低错落表现群山的连绵起伏；在屋檐口实现“树影婆娑、花竹摇曳”的艺术效果；灰色的墙面 ， 采用淡雅的投影灯 ， 实现绿竹虚虚实实的光影变化；通过光与影 ， 光的色彩与影的效果 ， 渲染出亮丽而雅致的场景 。
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交通流线设计
在基地北侧、东侧及西侧设置三个车行出入口 ， 方便园区内部车辆与市政道路快速接驳；地下车库入口与出口分开设置 ， 尽量靠近地块出入口 ， 并考虑车辆右行的特性 ， 让车辆最短时间内驶入地库或进入主干道 。 保证了园区内部无车辆的理想状况 ， 且也完全避免了车流交叉 ， 缓解了周边车行压力 ， 提高了车行效率 。 步行道路及主要出口与车行出入口完全分开 ， 避免人车交叉 ， 并通过广场、露台、下沉庭院的设置带来多重视觉体验 ， 共同构成丰富的步行交通体系 。
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