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「」全球资本市场大动荡下，如何构筑个人资产的“安全岛”?


2020年 ， 对于资本市场来说 ， 注定是不平凡的一年 。
全球多个国家和地区的股市开启暴跌模式 ， 其中 ， 美国股市更是在10天内四次触发熔断机制 。
对此 ， 就连“股神”巴菲特都发出了“活久见”的感叹 。
在如此错综复杂的环境下 ， 我们又该如何构筑个人资产的“安全岛”?
另据胡润研究院发布的《中国千万富豪品牌倾向报告》显示 ， 2019年 ， 地产仍然是高净值人群最主要的个人未来投资方向 。
那么对于这个群体来说 ， 眼下的房地产还能成为资产配置的“压舱石”吗？
一、
“现金为王”时代来临
面对全球资本市场的大动荡 ， 首先坐不住的是各国央行 。
3月16日 ， 美联储突然宣布将美元基准利率直接将为零 ， 并推出了7000亿美元大规模的量化宽松计划 。 紧随其后 ， 日本、韩国、加拿大等多国也发布了宽松政策 。
但这样的“大放水”并未止住资本市场的狂泻 。
与此同时 ， 作为全球货币的美元却成了香饽饽 。 究其中的逻辑 ， 中国银行国际金融研究所研究员王有鑫表示 ， 当前国外金融市场最大的问题在于 ， 股价快速下跌导致出现全球性的流动性危机 ， 投资者开始疯狂抛售股票、黄金、比特币、非美货币 ， 并将其转换成美元现金 。
「」全球资本市场大动荡下，如何构筑个人资产的“安全岛”?
本文插图

（图片来源：wind）
危机之下没有一个市场能独善其身 。
针对国内投资者的资产配置策略 ， 兴业证券全球首席策略分析师、兴业证券经济与金融研究院副院长张忆东则进一步建议称 ， 短期避险价值最高的中国资产依次应该是现金或者“类现金”的货币基金等产品、各种性质及期限的国债、A股或港股市场上“死不了”的 “类债券”核心资产 。
二、
逆市买豪宅 ， 高净值人群
打的什么“算盘”？
“现金为王”时代已然来临 ， 那么按理说楼市应该愈加冷清才对 。
但现实似乎并非如此 。
据上海中原地产的数据 ， 3月的第二周(3月9日-3月15日) ， 上海楼市成交排名前十的项目中 ， 第二和第三是两个10万+的项目 ， 排名第二的项目成交量有18套 ， 第三则有17套 。
再将时间拉长 ， 在“房住不炒”的理念上 ，2019年全国房地产市场整体表现平稳 ， 很多人会因此以为豪宅市场很冷清 ， 但实际上全国豪宅成交数据相当的亮眼 。
克而瑞的统计数据显示 ， 以2000万元为豪宅门槛来看 ， 2019年 ， 北上广深四大一线城市豪宅成交量为5141套 ， 同比增长30.9%；而5000万以上豪宅共成交407套 ， 同比增加24% 。
可见 ， 国内高净值人群对豪宅的需求是一直存在的 ， 他们差的或许并不是钱 ， 而是好的项目 。
至于眼下资本市场“黑天鹅”的频飞 ， 很可能将促使其更快的出手 。
毕竟“现金为王”执行起来得从流动性、安全性和收益等方面综合考虑 。
对于不差钱的富豪及高净值人群来说 ， 除了需要保留部分现金保持流动性外 ， 无疑也需要寻找抗跌且有增值潜力的优质资产来分散风险 。
【「」全球资本市场大动荡下，如何构筑个人资产的“安全岛”?】这时候 ， 能够满足自主、投资两种需求的豪宅 ， 尤其是核心城市中心地段的豪宅 ， 很自然成了理想之选 。


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