江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

『双冠王』建业地产：河南“双冠王”的千亿跨越

从2017年销售额300多亿元 ， 到2019年销售额破千亿 ， 三年时间 ， 建业地产拉出一条陡峭的增长曲线 ， 其秘诀何在？
回望高歌猛进的2019年时 ， 建业地产却定义未来三年为“战略巩固期” ， “当进则进 ， 当退则退 ， 进退自如” ， 这需要企业家有怎样的居安思危意识和驾驭能力？
受新冠肺炎疫情影响 ， 楼市进入“冰河期” ， 什么样的企业易陷入困境 ， 什么样的企业将迎来新一轮的发展机遇 ， 根植河南的建业能否有效转“危”为“机”？
2020年3月31日 ， 建业地产股份有限公司（00832.HK ， 以下简称“建业地产”）发布了2019年度报告 ， 详细阐述了2019年各项经营业绩 ， 并展望了未来的发展目标 。
数据
2019年 ， 建业实现大跨越大发展
· 销售额破千亿 ， 增速数倍于全国、全省指标
建业地产2019年度报告（下文简称 年报）披露：2019年全年 ， 建业地产实现合同销售金额约人民币1011.5亿元 ， 同比增长约39.8% ， 三年复合增长率65.9% 。 其中 ， 重资产的合同销售金额约人民币718 亿元 ， 同比增长约33.8% ， 成功超额完成年初制定的全年目标；轻资产的合同销售金额约人民币293.5亿元 ， 同比增长约57.0% 。
【『双冠王』建业地产：河南“双冠王”的千亿跨越】建业地产全年合同销售面积为1434万平方米 ， 合约销售均价7051元/平米 。 其中 ， 重资产合同销售面积919万平方米 ， 同比增长约23.7% 。 轻资产合同销售面积为515万平方米 。
国家统计局数据显示 ， 2019年全国商品房销售面积171558万平方米 ， 比上年下降0.1% 。 商品房销售额159725亿元 ， 增长6.5% 。 另据河南省统计局今年1月21日发布的相关数据 ， 2019年河南省商品房销售面积14277.55万平方米 ， 比上年增长2.1% 。 商品房销售额9009.98亿元 ， 增长11.9% 。
对比可见 ， 2019年建业地产的销售金额增速约是全国增速的6倍、全省增速的3.3倍 ， 保持了持续向好的发展势头 。
· 营业收入翻倍 ， 净利润增七成 ， 持续派息
年报显示 ， 2019年建业地产营业收入同比大幅上升108.1% ， 达约307.7亿元 。 年度净利润约24.2亿元 ， 同比增长约70.7% 。 公司权益持有人应占净利润约人民币20.2亿元 ， 同比增长约74.6% 。 每股基本盈利为人民币0.74元 ， 较2018年增加约66.5% 。
基于良好的业绩表现 ， 以及在河南房地产市场的行业龙头地位 ， 建业地产未来有望持续保持竞争优势 。
董事会决议派发末期股息每股31.0港仙（港仙为我国香港特别行政区的一种货币单位） ， 连同中期股息每股15.6港仙 ， 全年共派息每股46.6港仙 ， 全年派息率约为总利润的50% 。
· 操盘面积全国TOP10 ， 稳居河南地产第一
克而瑞发布《2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》榜单显示 ， 2019年 ， 建业地产操盘金额排在第27位 ， 操盘面积排在榜单第10位 。
2017年进入TOP60 ， 2018年进入TOP50 ， 2019年进入TOP30——连续三年 ， 建业地产在克而瑞榜单中的位次不断提升 ， 行业排名稳步向前 。
在中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的《2019中国房地产上市公司测评研究报告》中 ， 建业地产位列第32名 ， 并在中国上市房企经营绩效的排行榜中名列第四位 ， 稳居河南地产行业第一 。
作为河南市场销售金额、销售面积“双冠王” 。 2019年 ， 建业地产在河南市场占有率上升至11.2% ， 在18个地级市中的14个市 ， 市场占有率达第一名 ， 建业地产的品牌影响更加强势 。
分析
三年大跨越 ， 建业的成功秘笈是什么
·扎根河南、省域全覆盖 ， 三年跨越、实现“双千亿”
建业地产跨越式发展的秘诀是什么？
建业地产将此归功为内外两个方面的共同努力：从外部环境看 ， 是抓住了河南城镇化建设、中原城市群建设、百城建设提质的历史机遇；从内部条件看 ， 是文化、战略、品牌、团队、机制五种力量的融会贯通 。


推荐阅读


上一篇：大连晚报■穿防护服入室抢劫？假的！

下一篇：沈阳：疫情之后看沈阳：餐饮业开门，越店小人越多，街头拾纸壳早早复工