在工作、租房等合同上都有可能会有哪些欺诈问题存在,这些问题又有怎么样的解决办法
你可以下载合同范本,让对方用你的范本签因为范本基本一致,只是户型价格和一些细节需要更改。如果对方不签,那基本就说明对方的合同有问题。
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这不叫欺诈。作为成年人,要知道每一个合同都不会是公平的,这取决于市场强势地位,而你也没有尽审慎的注意义务,没有试图去了解合同条款背后的“危险”。这就像去网站买东西,享受了东西的价值,然后又大呼:“天哪,这网站都是霸王条款”。
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谢邀。1.永远不要相信押金可以不差一分退回(总有借口克扣你,要据理力争少扣)2.永远不要相信非中介、小中介(人跑了都不知道哪找)3.永远不要相信口头承诺,所有约定都要白纸黑字写进合同4.合同一定要签,但握在自己手里的钱才是自己的(能押一付一就绝不押一付三)5.合同起到的作用是威慑,不是保障。因为真出了纠纷,不建议去告(维权成本高),建议先协调解决,连哄带吓唬,把钱拿回来是真的。6.工作不稳定的前一两个月,建议住短租房,不要租整年的。刚出社会,很多事情都没那么理想化,遇到欺诈不守信用的人是常有的事,一定要平常心,不要随意放狠话,祝你顺利。
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对于身在家外工作,买房时机不成熟的人而言,一开始都是要租房的。初次租房没有经验,有很多方面都需要注意。在租房合同上,也需要注意以下几点:
1.合同一定要写清楚出了房租之外的物业费、卫生费、房屋设施问题或者出现老化等现象谁来承担相应责任和费用。
2. 写明合同的期限,合同的变更、解除、违约等责任,不要嫌麻烦,越细越好,不要仅仅口头协议 。
【在工作、租房等合同上都有可能会有哪些欺诈问题存在,这些问题又有怎么样的解决办法】 3. 当面检查和清点房屋内设施和家具家电(如果有的话),这个重要家具在合同里面一般都会有的,还有水,电,煤,家用电器等能否正常使用及安全。
4. 房屋的使用与修缮。这点是由法律规定的,就是承租人需要保护房屋,此外出租人即房东,在出租期间,需要帮忙装修房子,不是一间毛坯房你就能让别人入住的。
6. 财产的交接。在于房客进行房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,如果可以就是进行拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金。
多注意这些合同条款就能避免很多问题,有了法律保障,就能使交易安全,希望以上内容对你有所帮助。
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多多搜集相关信息可以避免掉进坑里
■网友的回复
谢邀,劳动合同的签署,个人觉得还是看公司的。公司的选择很重要,有一定背景的公司还是有保障的哈。租房合同主要涉及到是押金和签合同的主体吧。和个人签合同时,不要遇到骗子就好。
■网友的回复
谢邀,作为一个在帝都生活过的大学生,只能跟你说,有些时候学生就是弱势群体,没有社会根基,资源,人脉,在面对一些小的事情的时候基本是能忍就忍,而且除非必要,基本不会合理维权。第一、如果是第一份工作的纠纷和合同,牵扯利益不大,基本是能忽略就忽略,忍一时学的本领跳槽,除非十分不像话,才会闹蹬,然而闹开后呢,你没有技术储备,跳槽也没人承认,还是自认倒霉。第二、北京很多的廉租隔断房,基本签的都是无效合同,前期要你一个月押金,后期又多压你一个月,签合同前什么都好说,签了后什么都不会给你的,连押金都要不回来了。
■网友的回复
第一、签劳动合同或租房合同之前网查查资料,一是了解公司或房子的详细信息;二是搜索一下相关合同的注意事项。这些都是很容易查到的,签之前多留个心眼,勤快一点,就能避免绝大多数欺诈事件。我一直觉得法律人牛的不是解决问题的能力,而是规避问题的能力。第二、我不知道问题中的“欺诈”是怎样定义的。民法上对“欺诈”的定义还是挺严格的,要求须存在欺诈的行为和欺诈的故意。如果只是因为合同内容没看清楚就签,那不属于欺诈,同2楼所说,自己承担未尽审慎义务的责任。建议遇到这种事,先找身边学法的人判断一下事情的性质,再走下一步。
■网友的回复
如果你没有经验,判断能力不足,那就去找正规中介。
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