[城市]你家到底是几线城市?
基于最朴素的攀比心理,无论是政府,媒体,还是各地民众,都想把自己的城市放到更高的位置去。
你家到底是几线城市?二线、三线和近年涌现的新一线城市到底怎样划分?
随着越来越多的城市被处于崛起状态,五花八门的排行榜越来越让人感到困惑。除了北上广深几个铁打的一线,其他地方的居民恐怕说不好自己的家乡到底算什么。
排名是人的天性,上到GDP,下到怕老婆,一些人恨不得把所有事情都排一次名。
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· 2014年人民网发布《全国怕老婆城市排行榜出炉,上海成都武汉潮州居前四》
城市排行到底以什么为准?近几年最流行的「新一线」排行榜到底靠不靠谱?这一切,得先从「城市分级」的起源说起。
谁发明了一二三四线
类似一线、二线城市的说法,在欧美区域规划、城市经济学方面的论述中早有出现。所谓一线,是指伦敦、巴黎这样的地区中心大城市,而二线则主要指规模较小,但经济活力可比肩一线城市的次级城市,用词并不统一,可以是secondary city,也可以是second-tier city。
· 1988年的广州
于是同年,宝洁联合广州社科院下的软科学研究所,促成了中国第一家市场研究公司——广州市场研究公司的成立。其业务超过90%来自宝洁,员工也接受了宝洁的系统培训。
广州市场研究公司的部分员工,后来创立了中国第一家民营市场研究公司——华南市场研究公司,并在1997年与世界最大的市场研究企业——国际市场研究集团合资,组建了华南国际市场研究公司,为外企提供服务。
在这些标准的基础上,他们划分了17个一线城市、50个二线城市、197个三线城市和369个四线城市,随后又将每一级别的城市加以细化,例如把一线城市划分为最大都市、中心城市和大型省会城市。
不过这一时期,城市分级很大程度上又回到了没有统一标准的状态。
除了北上广深之外,谁算二线,谁算三线,更多是由不同地产商自行定义的。即便不考虑具体企业的经营偏好,其评价标准也高度倾向于房地产业,如城市常驻人口、人均收入、城区建成面积、商品房交易面积和均价等。
在2005年的一次采访中,中国社科院研究员、中国城市经济学会副会长刘维新对当时的城市分级有如下概括,基本反映了直至今天人们的朴素认知:
房地产业内通常将北京、上海、广州、深圳这四大城市划分为一线城市,因为这四个城市在房地产行业所占份额将近70%;重庆、天津和一些发达的省会城市,比如成都、杭州、沈阳等城市,再加上沿海开放城市,比如青岛、大连、厦门等被划为二线城市;三线城市是经济比较落后的省会城市和一般地级市,比如洛阳、无锡、黄石、哈尔滨、银川等;最后将县级市和县城都统称为四线城市。
值得注意的是,同一时期,官方仍只从人口方面对城市规模进行过划分。但在2014年国务院《关于调整城市规模划分标准的通知》中,北上广深同样被列入第一层级,这从侧面也反映出,不管民间还是官方,北上广深是中国一线城市的地位已被坐实。
· 香港《南华早报》划分「一二三四线」城市
【 [城市]你家到底是几线城市?】就在北上广深房价突飞猛进的同时,大城市病愈演愈烈,大量「漂流者」们发现他们享受到的城市红利越来越少,甚至连房租都快支付不起了。2009年,一部《蜗居》更让人房关系成为关注焦点,「逃离北上广,到二三线城市去安放余生」一度成为流行语。
· 百度指数对比,其中的A点和B点时段就是「新一线」排名出炉时期
在第一财经之后,多个机构纷纷效仿。「新一线」成为时髦词汇。第一财经也在2015年正式成立新一线城市研究所,将新一线城市进行更为商业化的排行,同时为感兴趣的咨询客户提供数据分析。
以影响最大的新一线城市研究所评选来说,评价指标中除去城市枢纽性以外,剩余的指标的打分都具有一定的主观性。
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