未来十年内，在北京那些地区的楼盘增值空间较大
能被公共交通（公交、地铁）覆盖并且能在不太远的距离内找到工作（一个半小时）的地方，都应该不会少涨。作为北京市原来的垃圾填埋场，北边昌平的价钱已经相对够高了，北城普遍已经远远高出了普通工薪族靠工作买得起房的的价位，东边除了不算北京的燕郊也没有什么价位科学的地方。随着地铁开通估计原来增长比较缓慢的西边（门头沟）和南边（比如目前房价还不离谱的大兴）会有较大增长。 除了房山、怀柔、密云、延庆外，我觉得别的区都符合这个特征……= =
■网友的回复
首先考虑的也是地段，一般来说，中心地段、地铁口、人口密集等中心区域周边的房子或者学区房的保值升值空间一般都比较大。
1:中心城区北京东城区、西城区、海淀区、朝阳区等区域的房子。
2:发展区域
发展情况也影响到房子的升值空间。
【未来十年内，在北京那些地区的楼盘增值空间较大】 丰台、通州、大兴等区域是京津冀一体化的桥头堡，未来北京会向东向南发展，所以这些区域的房子升值空间也会较大。
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