如果对方婚前有按揭房，你敢结婚吗
@遇见吴杰臻：【如果对方婚前有按揭房 ， 你敢结婚吗？】房子这么贵 ， 婚前按揭买房很普遍 。 因为2019年3月29日的热搜话题#谈婚论嫁时偷偷按揭买房# ， 刷新了很多人对这类房子的认知：1.婚前个人按揭房 ， 只有婚后共同还贷及应对增值属于共同财产 ， 其余全部属于个人 。2.如果结婚后 ， 他用以下方式还贷 ， 房子就跟你一毛钱关系都没有：a.婚前存款b.父母的存款c.虽是婚后收入 ， 但直接进入父母账户 ， 父母转账还贷；d.虽是婚后收入 ， 但每月取现给父母 ， 父母转账还贷 。c和d两种情况实质上损害了夫妻共同财产 。3.对方有了婚前房屋 ， 你没有买房 ， 结婚后再买房 ， 属于二套房 ， 需要7成首付 ， 很可能买不起 。因为对方有了婚前按揭房 ， 越来越多人对这段婚姻产生了恐惧 。 但是 ， 很多人都有了婚前按揭房啊 ， 怎么办？难道不结婚吗？我揭示这类房子的风险 ， 本意不是让你们产生恐惧 ， 而是让你们有了掌控这类风险的能力 。方法：1.在自己有能力的情况下 ， 尽量自己也在婚前买房 。 那么多人为了买二套房 ， 前仆后继假离婚；而你们却匆匆忙忙结婚 ， 不觉得有点不对路吗？2.自己没有能力买房 ， 怎么办？a.尽量努力一把 ， 不要那么早结婚 ， 把事业做好 ， 自己赚钱买房 。b.不出钱给对方装修房屋 ， 但如果一定要出钱 ， 要公证约定房屋份额 。c.如果一定要结婚 ， 对方的工资收入要交你保管 ， 或者让对方告知工资卡、还贷款密码 ， 开通网银 ， 可以上网查看工资收入是否有被取现 ， 以及还贷记录的来源 。 这样可以保证婚后还贷来源于夫妻共同存款 。即使收入用于还贷 ， 但对应房屋份额是算共同的 ， 离婚的时候不会吃亏 ， 算是投资款 ， 能增值 ， 比直接乱花掉好多了 。
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