购房者纠结了：买房怕跌，不买怕涨
虽然说对于房价未来走势大家都充满信心 ， 觉得房价会下跌 ， 但真正到了买房的时候购房者却会显得十分纠结 。 笔者在后台经常能遇到问该不该买房的粉丝 ， 大部分人纠结的点在于 ， 现在买房吧又怕房价继续下跌 ， 毕竟现在市场上的房价走势的确保持下跌 ， 但如果不买又怕未来房价会涨 ， 毕竟以前这么多年的历史经验已经告诉我们了房子会越来越贵 。 不是说购房者自己不会分析楼市走向 ， 但面对现在的房价走势和以往的历史经验 ， 大多数购房者在买房的时候都会异常纠结 。 那么今天我们就来聊聊 ， 为什么购房者会出现这种情况呢？以及购房者到底该不该买房呢？
第一 ， 买房对于大多数家庭来说都是一件大事 ， 涉及到的金额太大 。 之前马云说的“房价如葱”引起了很多人的讨论 ， 但其实对于像马云这种身价几千亿的大佬来说 ， 不管在什么时候房子跟葱都差不多 ， 不过对于大多数普通家庭来说 ， 现在的房价实在太高了 。 按照现在的房价来看 ， 想要在一线城市买房没有个四五百万是不可能的事情 ， 就算在三四线城市房价都达到了七八千元一平米 ， 想要买房起码也准备一百来万 ， 就现在大多数家庭年收入十几万的环境下 ， 买一套起码要十几二十年 。 在这样的房价行情下 ， 很多家庭为了买房都不得动用家里的“六个钱包” ， 但就算如此最后还是需要背上几十年的贷款 ， 未来每个月都要过上节衣缩食的日子 。 所以在这种环境下 ， 对于购房者来说做出是否买房的决定十分纠结了 ， 这可能关系到全家人今后几十年的生活质量 。购房者纠结了：买房怕跌，不买怕涨。
第二 ， 房价走势还不清楚 ， 买房风险大 。 虽然说现在大多数人都认为未来房价会持续下跌 ， 最终回归到合理水平 ， 但问题是根据统计出来的数据显示 ， 目前市场上的房价其实还是保持着上涨趋势 。 例如1月全国70个重点城市新房价格就上涨了0.3% ， 虽然这个上涨幅度跟以前的上涨幅度比起来不值一提 ， 但这种趋势依旧让购房者担心 ， 因为这样的幅度代表着后期只要稍微出现一点波动 ， 那么房价就既有下跌可能也有上涨可能 。 你说房价没想到 ， 但涨幅的确放慢了 ， 但如果说房价下跌了 ， 但涨幅却又是上涨的 ， 这就意味着购房者后期面对的风险变大 ， 很少有人敢用全家几十年的积蓄来赌一把 ， 所以在房价没有明确走势之前购房者可能会一直难以做出决定 。购房者纠结了：买房怕跌，不买怕涨。
第三 ， 购房者对房地产没有清晰认知 ， 听风就是雨 。 “思考是世界上最难的工作” ， 大多数人都不会思考 ， 所以购房者其实对于未来房价走势根本没有自己的判断 ， 往往楼市专家们说什么就是什么 。 但问题是楼市专家们的话是最不可信的 ， 为了自己的利益楼市专家们可以说出任何观点 ， 今天可能说房价会涨 ， 到了明天就会说房价会跌 ， 所以经常能看到专家们在楼市里互相攻击 。 所以购房者在专家各种观点的引导下 ， 没有自己的判断 ， 买房当然难以下决定了 。那么现在购房者到底该不该买房呢？其实很简单 ， 国家早就给出了答案 ， 房子是用来住的不是用来炒的 ， 只要有居住需求 ， 那么房子当然可以买了 。
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