『乐居网』净利润则升142%至4.14亿港元，中渝置地去年综合收入减13%
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3月22日 ， 中渝置地控股有限公司公布2019年全年业绩表示 ， 2019年 ， 该集团录得综合收入5.646亿港元 ， 较2018年的6.511亿港元减少13.3% 。
中渝置地表示 ， 综合收入减少乃由于与去年相比 ， 英镑兑港元的平均汇率下跌约4% ， 导致租金收入减少 ， 惟部分被年内租赁续期及租金检讨贡献的收入增加所抵销 。 年内 ， 集团录得净利润4.14亿港元（2018年：1.711亿港元） ， 同比上升142% 。
据观点地产新媒体查看数据 ， 报告期内 ， 中渝置地财务投资分部录得已变现净收益1.007亿港元（2018年：7280万港元）及年内涵盖股本证券、基金投资及债务投资的投资组合的公平值亏损570万港元（2018年：1.197亿港元） 。
截至2019年12月31日止年度 ， 其他收入及收益较2018年增加3.113亿港元至5.028亿港元 ， 主要由于本年度两项物业发展项目：以约3.31亿港元的代价出售湖南株洲市项目的权益 ， 导致本年度确认出售收益2800万港元 。 一间于四川拥有物业发展项目50%权益的附属公司于2019年12月以现金代价316.6万港元出售予独立第三方 ， 令本集团变现收益1.123亿港元 。
报告还显示 ， 其他收入增加亦是由于利德贺大楼市值于2019年12月31日增加至11.60亿英镑 ， 从而令投资物业公平值收益增加1.186亿港元至1.653亿港元 ， 以及出售金融资产按公平值计入损益产生的净收益1.056亿港元 ， 而2018年出售收益则为4700万港元 。
于2019年12月31日 ， 该集团于两个国家（即英国及澳洲）拥有由三个商业物业构成的投资组合 ， 总计为98.5万平方尺的写字楼、零售楼面及停车场 。 就面积而言 ， 英国资产占投资组合的89% ， 而投资组合的11%位于墨尔本由该集团透过一间合资企业持有 。
另外 ， 于2019年12月31日 ， 中渝置地在伦敦及香港分别拥有两个及一个合资企业物业发展项目 。
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【『乐居网』净利润则升142%至4.14亿港元，中渝置地去年综合收入减13%】文章来源:观点地产网
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