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中国人买房如豪赌

中国人买房如豪赌中国人集一生积蓄或2、30年身家为奴 ， 买得一栖身屋产 ， 其中风险之大令人胆战心惊 。 其它不说 ， 单说邻居一项 ， 大多是赌大运：赌得好 ， 窃喜于心；赌不好 ， 堵心、闹心 ， 弄不好送掉小命或老命也未可知 。中国的筒楼结构不用我多说 ， 大家都知道它的特殊性 ， 要想住得安心、安逸 ， 就对上下左右的邻居要求较高 。 不幸的是 ， 恰恰在这一点上 ， 盲人骑瞎马 ， 信息不对等 ， 买房客绝对被动 。 买房前不知邻居状况是常态 ， 买房后各种烦恼挤上来 ， 叫天天不应 ， 叫地地不灵 。 心大的 ， 睁眼闭眼 ， 将就过去；心窄的 ， 暗气暗憋 ， 长夜绵绵 ， 再无出头之日 。各种状况 ， 哪一种说出来都是辛酸泪 ， 都是堵在心口的大石头 ， 不要命也让你夜夜难眠 ， 且听我慢慢道来 。左邻右舍的孩子弹钢琴的、拉提琴的 ， 再遇到个音乐老师 ， 没日没夜 ， 弹得难听 ， 拉得更难听 ， 嘶嘶如牛叫一般 ， 这种陪伴 ， 简直就是人间大难 。 楼上的孩子混世魔王 ， 每天16小时闹腾 ， 纵使楼下再有耐心 ， 再有孩子可以原谅的暗示 ， 日子久了 ， 不被逼疯也至少落得个神经衰弱吧！如果再遇到物业调解无效 ， 敲门被拒 ， 老人说理被骂 ， 八成想要跳楼的心都有 。 这种情况毕竟还是小孩儿 ， 还有心理安慰 ， 更严重的就是成年人之间的对垒了 。门口和楼道里堆东西是常见的吧？公共空间被疯狂侵占 ， 各种破烂堆得楼道中到处都是 ， 咸菜缸、酱菜坛顺势摆开 ， 一年四季实行空间占领 ， 空气污染 ， 你都不敢说 ， 说了挨骂 。 找物业 ， 八成无效 。 门口就是臭鞋大阵 ， 直接摆到你家门口 。 你能说什么呢？每日垃圾一天到晚摆到门边 ， 很少及时倒掉 ， 腐烂气味发酵 ， 浑汤横流 ， 你只能受着 ， 多说一句就会招来白眼和多事的指责 。有住一楼的在楼门口或楼梯下养鸡 ， 那情形大家可以想象 ， 我不多说了 。 还有在楼顶养鸽子的 ， 鸽屎的气味 ， 咕咕叫的烦扰 ， 大群鸽子起飞回巢的阵势 ， 刹那间打破房主住顶楼躲清静的美梦 。跳广场舞的大妈 ， 因为要补偿自己年轻时的审美失落 ， 美其名曰为锻炼身体 ， 结伙跳起了危害世界的广场舞 。 你的房子如果与此为邻 ， 饱受摧残是免不了的 。 我时常见到有小孩子需要读书的妈妈向这些乱舞的群魔之首乞求：我有孩子要学习 ， 求求你们了 ， 换个地方吧！但大多被拒绝 ， 她们甚至不愿意调低音响的声音 ， 她们会觉得那样不过瘾 。如果你的邻居是个捡破烂儿的 ， 捡来的破烂儿堆在门口 ， 每隔5、6天或更长时间打包一卖 ， 你如果出面交涉 ， 往往被愤怒㨃（duǐ ）回 ， 即使请来物业、社区 ， 甚至警察 ， 也每每无效 。 你无奈想卖房 ， 恐怕也很难出手 ， 谁愿每日与垃圾为伍！这种情况在相当比例的社区中多有存在 ， 其实 ， 那些捡破烂儿的并不一定是生活所迫 ， 有很多人来自贫穷时代 ， 上了年纪 ， 没了生钱手段 ， 就是要靠这一手换点钱花 ， 但却苦了与他为邻之人的小心脏 。小人物新到一个环境 ， 居住条件改善了 ， 以为身份也上了一个台阶 ， 对邻里的提防往往降低 ， 又急于在新环境下找到新知己 ， 一生苦苦防备着自己的身边人 ， 见到最初的陌生人就上当 。 我们新搬的一个小区 ， 院中老女人为了高息 ， 被邻里骗走一百万 ， 无以追回 ， 老公一怒与其离婚 。 另一老板娘退休回家 ， 本可颐养天年了 ， 却经不住诱惑 ， 为邻居投了60万 ， 坐收高息 ， 资金链断裂 ， 本金顿成镜中月 ， 水中花 。 为了讨回本金 ， 每日讨好人家 ， 欠钱的想吃饺子 ， 她不敢送去包子 。 隔三差五请人家吃大餐 ， 每日祈祷神明保佑人家身体健康 ， 别出意外 。 她也想打官司追钱 ， 可是赢了官司 ， 钱也就没了希望 。 为了钱 ， 那种低声下气 ， 心灵折磨只有自己知道 。 院子里被骗去投资几千元的就多了去了 ， 她们往往庆幸自己真是幸运 ， 三星高照 ， 没有丢了身家 。我有一个同学 ， 搬到一栋新宅 ， 一梯两户 ， 门对门 ， 对面为了辟邪 ， 门上挂了一面照妖镜 ， 直对着我同学家 ， 这样的人家你是无法和他们讲道理的 ， 因为他们这样挂 ， 肯定是请了风水先生的 。 如果我同学的老公是泼皮牛二的话 ， 那结果可能是一场战争 ， 他们的照妖镜是无论如何也不能这样挂下去的 。 可偏偏那先生是谦谦君子 ， 他有智商 ， 无需逞街头之勇 ， 以他的人脉找了当地道教协会的主席 ， 请了一幅符箓回来 ， 挂到屋里直对着屋门 ， 顶住对面的煞气 。 这两家虽为近邻 ， 也只能是老死不相往来了 。 大家可以掂量一下 ， 如果遇到这样的邻居你会怎么办？你会忍受怎样的煎熬？还有 ， 如果没有道教协会主席的人脉 ， 或你不懂如何避邪 ， 面对时时向你逼来的将你视为妖孽的煞气 ， 你将何以为生？十几年前 ， 我楼下同单元一楼门对门住着两家人 ， 东门的老两口退休后与世无争 ， 为人老实 ， 西门的老两口凶坏无比 ， 是后搬来的 ， 这就开始了东门一家的噩梦 。 西门的经常在楼道里倒刷锅水 ， 东门的提了意见 ， 这就引起西门的疯狂不满和报复 ， 不仅常常无事生非挑衅东门 ， 而且时不时挑了新鲜人中黄抹到东门的门把手上 。 东门老头在单位也还是个领导 ， 退休后无端受此羞辱 ， 心算自己干不过西门 ， 儿孙也不是对手 ， 无处无法说理 ， 气怒交加 ， 不久就撒手人寰 。 同楼的人看在眼里都心知肚明 ， 但谁也不敢出面说话 。 “我家的老头80了 ， 而且还有点老年痴呆！”西门老头的儿子手里摇着警棍这样说 。 这样的人家 ， 你要是说公道话惹了 ， 下一个东门老头就是你 。 那家的老太婆也是刁蛮 ， 我亲眼看见 ， 东门家的儿媳妇 ， 有一天哼着小曲回家 ， 迎头撞上了西门老婆 ， 小媳妇的小曲还没来得及咽回去 ， 被老煞婆听到 ， 恶狠狠对着那小媳妇就是一句：“小卖逼的 ， 吃活了！呸！”小媳妇没敢吭声 ， 急忙绕进家门 。 东门老头去世后 ， 东门老太很快也就走了 ， 儿子儿媳离婚 ， 房子也低价卖了 ， 一家人星流云散 ， 令人唏嘘 。南北朝时 ， 刘宋朝中有一名叫季雅的官员被贬至南康郡守 ， 他花一千一百万在贤臣吕僧珍宅隔壁买下一栋房子 ， 其实那房子只值一百万 ， 他多花的一千万是为择邻而付的 ， 吕僧珍的智慧操守值这个价 。 这是一个百万买房 ， 千万买邻 ， 择贤邻而居的著名典故 ， 但那是在信息优势的条件下作出的选择 ， 现在的买房客大多不具备这样的信息条件 ， 无法选择邻居 ， 那就只有选了房型、环境后撞大运了 ， 这无异于一场豪赌 ， 拿自己的一生或几代人的积蓄和身家的豪赌 。有人说 ， 孟母三迁 ， 邻里不好 ， 你也可以卖房搬家啊！问题是 ， 且不说买房搬家大多要追加投资 ， 金钱负担会加大 ， 而你的再次买房仍然潜伏着巨大的风险 ， 仍然是一场赌博 ， 你的处境丝毫没有改善 。那么 ， 二手房呢？你可以调查清楚了吧？这里还有一个问题 ， 好邻居也会变的 ， 人家可能也会搬家的 ， 也许你就是那一个不好的邻居 ， 也许人家也要改善居住条件呢 。 有一个好邻居有幸被你碰到了 ， 你也总是提心吊胆 ， 唯恐人家哪天搬走了 ， 这一层悲哀也挺磨难人 。 我劝大家 ， 遇到好邻居一定要加倍珍惜 。所以 ， 中国人买房如豪赌 ， 比翡翠商人赌石的风险都大 ， 其要害就在于这里面充满着太多的不可预见性和不可确定性 ， 以邻为壑、“他人就是地狱”的风险是多见而又实实在在的 ， 各位买房客或潜在的买房客好自为之吧！


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