【风云洞评】“漂”到头了，生“根”在即
【风云洞评】“漂”到头了 ， 生“根”在即太难了！已经撑不下去了 ， 某地小饭店老板在哭诉 。 从1998年开始 ， 我做了20多年餐饮 。 这个店装修前前后后花了500多万 ， 至今差不多正好5年的光景 。 去年下半年我们的生意就受到不下的打击 ， 到12月份刚有点起色1月份新冠肺炎就来了 ， 2月份颗粒无收 ， 不得已公司决定停止营业 。 前几天做过外卖 ， 一天几百元根本不行 。 我们每个月房租水电暖管理费用就差不多17~8万 ， 每个月的人员工资也差不多这么多 。 这一个月30多万 ， 也就是说你每天一睁眼就损失一万多 ， 压力太大了 。 老司机开车越来越胆小 ， 这饭店自己的孩子一样 ， 但有三分奈何谁能舍得？因资金链断裂卖店卖福利房还银行贷款给员工发工资回家 。 小饭店老板说着说着已然泣不成声......限薪令”出台 ， 给很多明星“泼”了一盘冷水 ， 高片酬时代渐渐远去 。 很多明星的利益遭“重创” ， 当然就不愿意了 ， 特别是一些进入娱乐圈就是为了“捞钱”的明星 。 在“限薪令”的出炉后 ， 明星高片酬受抵制 ， 很多明星在出演戏剧时出现“罢演”的现象 ， 这可等同于工人的“罢工” 。 某某明星耍大牌 ， 拍戏迟到早退 ， 拍戏过程中不认真 ， 甚至只是摆拍 ， 一群演员只为等一某位明星 ， 最终影响剧组进程 。 明星高片酬下 ， 最痛苦的是戏剧投资方 ， 一半以上要给明星当片酬 ， 个别明星依旧不满足 ， 还想要更多 ， 不给就罢演 。 导致低质量戏剧频出 ， 弄得这些年烂片成灾 。 一方要限薪 ， 一方要罢演 ， 明星们一部戏几千万上亿 ， 究竟降到多少合适？神马的一线明星二线明星 ， 还不都是在说钱？直接换角解决根本问题 。 也有明星抱怨 ， 捐款的时候嫌我们捐的少 ， 拍片的时候嫌我们挣的多 ， 我们这是夹板气？疫情期间 ， 中小企业减免房租 ， 2月全免 ， 三月半免 。 眼下疫情当前 ， 有些企业无法开工、员工无法正常返工 ， 或无法进入租住小区 ， 房东或业主是否应当减免租金 ， 或免责解除房屋租赁合同？店门一开租金水电暖以及职员工资就都来了 ， 而顾客却是门可罗雀 ， 谁不着急？因疫情导致承租人在疫情期间无法使用房屋居住功能的 ， 可减免租金 。 比如小区封闭 ， 不能随意进出 ， 或租赁房屋所在的小区被封锁 ， 业主拒绝让租户入住等 。 在国家或地方政府规定的复工日期支付租金的 ， 可以理解为租金支付时间遇法定节假日顺延 ， 不属于迟延支付 ， 不构成违约 。 因疫情防控需要被隔离治疗或被采取其他措施致使不能继续租住房屋的 ， 可据合同法规定解除租赁合同 。 风险完全推给房东来承担不合适 ， 租赁属于市场行为 ， 不应强制任何一方减免房租 。 疫情属于不可抗力 ， 但法律上并未规定发生不可抗力 ， 房东就有了免除租金之义务 ， 拒不支付租金属违约 。 北京市政府出台政策规定 ， 中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动 ， 按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员少裁员的 ， 免收2月份房租；承租用于办公用房的 ， 给予2月份租金50%的减免 。 务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋 ， 承租人可依据不可抗力有关合同规定 ， 请求减免部分租金；或娱乐厅游乐场餐饮等营业店面租赁 ， 因防疫措施的规定强制关闭门店 ， 确实因不可抗力出现了亏损影响巨大 ， 无力承担租赁合同的责任 ， 而要求减免租金是合理的 。 打工仔难 ， 小商家难 ， 大商场就不难吗？有道是 ， 男怕入错行 ， 女怕嫁错郎 ， 女嫁错郎误一生 ， 男娶错女废三代 。 一般的理解是女人跟了男人 ， 而本质上却是男人跟了女人 。 男男女女间广义之家暴应分为硬暴力与软暴力 ， 软硬之究竟谁更厉害不言自明 。 误一生已然够可怕 ， 废三代又是从何说起呢？家家有本难念的经 ， 清官难断家务事 。 一个家庭兴衰之走向 ， 家庭内部晚辈子女个人之前途 ， 最终是由家庭当家女人之意志决定的 。 家庭之差别 ， 归根结底不在男主人之风光与否 ， 而在幕后之当家女人！家与家之间 ， 人与人之间 ， 最大的差别在于文化之“价值观” ， 因价值观就是人生之方向 ， 方向错则一切都错 ， 一切之勤劳勇敢都应是放下屠刀立地成佛 。寰宇欠一诺贝尔经济学奖！试图在托住房价的前提下解决房地产泡沫；试图在保持货币超发的前提下解决债务；试图在不停割韭菜的前提下解决内需不振；试图在资本管制的前提下解决人民币国际化遇阻；试图在计划生育的情况下解决劳动力剧减；试图在政府重度干预前提下解决市场活力不足 。扔下一万元就跑之案例愈来愈多了 。 疫情期间 ， 香港台湾韩国新加坡等对企业和民众给予疫情补贴 。 香港政府2020年2月26日公布“直升机撒钱”政策 ， 向18岁以上市民发放港币1万元（8950元人民币） ， 借此带动消费振兴经济 。 台湾2020年2月27日公告抗疫期间相关补贴政策 ， 针对受疫情冲击产业被迫放无薪假的员工 ， 补贴5成薪资短少差额 ， 最高能补贴1.1万元台币 ， 约2570元人民币 ， 最长可领3个月 。 韩国四口之家只要有一个成员居家隔离,政府每月将补偿123万韩元 ， 约7200 元人民币,让配合防疫家庭能得保障 。 韩国政府计划支出160多亿美元 ， 以克服疫情造成的经济困难 。 包括财政补贴减轻税负、向小企业提供低息贷款、向国有企业提供更多资金等 。 韩国政府将发行总价值50亿美元的“地区礼品券” ， 并提供总价值25亿美元的现金券 ， 可在传统市场上使用 。 2020年2月26日报道 ， 新加坡政府将针对所有企业 ， 以平均每家企业15000新元为上限 ， 返还25%的法人税 ， 还将对190万名企业员工给予工资补贴 。 政府还对深受打击的旅游航空零售餐饮出租车等行业采取个别援助措施 ， 包括对酒店综合度假设施返还10%至30%的固定资产税等内容 。 政府还决定以支持家庭经济的名义对21岁以上民众 ， 按其收入情况发放100至300新元现金 。“人一出生 ， 国家就欠他一套房 ， 怎么得了？”据说 ， 此言出自1981年香港某大佬陪某上央领导视察 ， 在聊到中国住房制度改革问题时发表的感慨 。 其后 ， 该香港大佬向领导当面提出搞商品房和土地有偿使用建议 。 毋庸置疑 ， 本次会面为房地产行业顶层设计埋下了重要伏笔 。 这句话影响了我们改开40年 ， 也造就了“国人一出生就欠大佬们一套房”进而一生做房奴之现实逻辑 。某地疫情期间房地产市场居然价涨量跌 ， 疫情过后还望迎来报复性上涨 ， 可能吗？年复一年水漫金山下依靠房地产炒作来做GGDDPP ， 难不成世上真有永动机？市场真正“六个钱包”之刚需占比一成不到 ， 目下之市场之疲软 ， 有疫情之成分 ， 但最根本的是炒房客不敢炒了 ， 而不是神马刚需持币观望 。已经撑不下去了的 ， 岂止是餐饮之饭店 ， 娱乐之影城 ， 商场之商家 ， 更有众多的中小企业以及北上广深之诸般“漂”一族 。 盐铁专卖下 ， 有成交价有评估价 ， 而与所谓的市场价几乎是边都不沾 。 房地产税空置税还有望出台吗？不该硬撑的硬撑着 ， 该硬撑的自然也就实在是撑不下去了 。改开前 ， 农民到城市拉一车茅厕粪便 ， 要给院子主人多少多少钱的 ， 如今呢？院子主人给多少多少钱 ， 农民都不一定愿意去给你拉那一车茅厕粪便 ， 故而价格一再上涨 。 究竟是谁应该给谁钱？这就是逻辑之反转 。科学家发出警告称 ， 地球磁极或发生反转 。 地质学家发现地球磁极随着时间推移而变化 ， 大约在八十万年前 ， 地球的磁极与我们今天的磁极是相反的 ， 也即南北颠倒 。 在过去的十亿年里 ， 地球的磁极已经自身反转数百次了 。 目下之我们早就应该进行新一轮的反转了 ， 然则 ， 磁性反转可能对许多生物来说是一个很大的麻烦 ， 它虽然不会导致其灭绝 ， 但可能会导致暂时改变他们的正常行为 。 鸽子海豚鲸鱼是用地球的磁力线来进行导航的 ， 人类也使用指南针导航 ， 磁极反转下之生物 ， 必须做出相应之改变 ， 我们都准备好了吗？北上广深之诸般“漂” ， 看着光鲜 ， 却实属鸡肋般食之无味弃之可惜 。 为何如此说呢？每个月下来你即便是多收了三五斗 ， 交了房租还剩几何？磁极之反转实属必然 ， 逻辑之反转实属必然 ， 大家都必然要转向其合理而舒适之位置 。 天底下没有不散的宴席 ， 十亩地里一棵苗 ， 我花开后百花杀 。 只要房地产还依然坚挺 ， 大家就都太难而已经撑不下去了 。“漂”该是到头了 ， 生“根”在即 ， 临界点应就在眼前 。
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