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买不买房？疫情后房市的预判及买房的建议

买不买房？疫情后房市的预判及买房的建议（3题）==============================疫情过后该不该买房 ， 大家是先买房 ， 还是继续租房先观望着？原创：陇上记忆 2020-03-07 18:03:47-刚需客户 ， 资金充裕的情况下可以入手 。由于突发疫情 ， 全国人民生活都受到很大影响 。 比如：收入、工作、房地产开发等 ， 所以我们之前的计划可能需要有所调整 。买不买房？疫情后房市的预判及买房的建议
根据您个人情况 ， 我看目前还在租房阶段 ， 应该属于刚需 。对于刚需客户 ， 买房是迟早的事情 。 这样我们就要根据自己的情况 ， 挑选一个比较合适的购房时机 。首先可以肯定的说 ， 近期房子大涨的可能性不会太大 。 根据2020年中央经济工作会议的重要方向：“住房不炒” ， “稳房价、稳地价、稳预期” 。买不买房？疫情后房市的预判及买房的建议
也就是说 ， 房价出现暴涨的可能性比较小 。 当然根据一些具体的情况不同 ， 可能会在部分区域有所不同 。但是根据上述政策 ， 房价暴跌的可能性也是很小的 ， 三五年之内是没有什么可能性的 。 原因是：住房市场还是有需求的 ， 建筑成本和土地成本也在上涨、产品也在更新 ， 更关键的是经济一直在发展 ， 我们的钱越来越不值钱 。买不买房？疫情后房市的预判及买房的建议
​刚需买不买房和是否疫情没有太大关系 ， 总是需要买房安家置业的 ， 只是短期的希望价格能有所缓解 ， 排除疫情因素 ， 买房还是租房主要看自己的需求 ， 还有自己的资金预算及未来工作生活的地方 。 其次 ， 受疫情的影响 ， 很多城市在防控上加了一条必须有本地户口及房产证 ， 租户不得进入 。 这就刺激了一些刚需客户 ， 要在城市买房扎根 。 再次 ， 受疫情影响 ， 很多开发商都为了回款冲业绩都入了打折促销的行列 ， 再加上银行降息 ， 政府一些利好政策加持 ， 现在可以说房价有了一些松动 ， 是个入市的好时机 。 最后 ， 参考非典过后房价的上涨 ， 可以得出疫情过后 ， 房价必然会比现在上浮 。 如果你手头预算够 ， 而且是刚需 ， 可以考虑现在入手了 ， 在网上看房 ， 与销售联系 ， 谈价 ， 可以拿到更多折扣 。 千万别等疫情过后 ， 再租房 ， 还是为房东打工 。=================================================================2020年疫情结束了 ， 房价如果涨了你会买房吗？原创 富丰财经 2020-03-07 19:53:00-2019年的年尾本来是一个大家开心的事情 ， 一年的工作结束了 ， 各大公司总结一年的工作 ， 每个家庭准备迎接2020的到来 ， 可谁想到新型冠状病毒开始在湖北爆发 ， 全国医务人员紧张的开展工作 ， 治愈感染患者 ， 全国人名齐心协力共渡难关 ， 在这里跟所有医务人员说一声你们辛苦了!买不买房？疫情后房市的预判及买房的建议
因为疫情导致许多行业不可以正常的运转 ， 这也导致了人们的房贷 ， 车贷 ， 等顶着巨大的压力 ， 也有许多中小型企业面临倒闭份的风险 ， 人民生活紧张又忙碌着 。说到房子 ， 就能联想到房价 。 对于目前咱们90后而言房子和车是最大的压力 ， 买房关心的最大的问题就是房价了 。 而打算明年在买房的人 ， 对2020年房价是涨还是跌这一问题是十分关注 。其实 ， 2020年的房价是比较难以下跌的 ， 有很大的可能出现上升的趋势(个人猜测) ， 因为现在的社会不像之前那样发展的缓慢 ， 现在的社会发展出现了上升的趋势 ， 生活质量一天比一天高 ， 原因如下：2020年房价会跌吗1 ， 当下疫情是最为重要的 ， 我们的房贷 ， 车贷都是考验!目前房价背后有很多潜在的东西和价值 ， 我们作为业主对品质的要求肯定是越来越高 ， 就拿我来举例2017年贷款买的房那时候我们这的房价市中心一万多一平 ， 我买的是离市中心比较远的5000多一平 ， 这是17年的时候 ， 现在是2020年如果说我现在买我目前的房子 ， 房价是6000到7000多一平甚至可能更高 ， 因为我们的生活质量越来越高 ， 对房子的品质也是会提高 ， 发生了很多实实在在的变化 。 可能房价不会再继续遵循三年一降的周期了 ， 而且去年就没降 ， 一直在涨 。2 ， 人口增加 ， 城市人口每天都在增加 ， 城市的步伐还得加速 。 我们的国家城镇化现在还没超过一半 ， 发达国家的城镇化高达了百分之六七十 。 这可以看出 ， 我们与发达国家还是有很大的差距的 ， 但是我们的目标就是成为发达国家 ， 所以必须加速 ， 大量的农村人口将会转化为城市户口 ， 这也就意味着这会有一大批购房者需要买房安家 。 可见 ， 2020年房价很难降下来 。买不买房？疫情后房市的预判及买房的建议
疫情过后房子值不值钱1 ， 楼市这几天很热闹 ， 3月1日 ， 房贷利率终于锚成了无数人 ， 之前我们的房贷利率以央行公布的基准利率为基础 ， 银行根据这个基准利率下调整 。 说白了 ， 就是一个市场化的贷款利率 ， 跟着市场行情走 。 2016年年底的经济工作会议提出：房子是用来住的 ， 不是用来炒的 。2018年7月底的某重要会议决定：下决心解决房地产市场问题 ， 促进供求平衡 ， 整治市场秩序 ， 房价不可上涨 。2019年7月底的某重要会议决定：不可以将房产作为短期的刺激经济手段 。2 ， 当越来越多的人选择网购时 ， 传统的商圈销售量会大大减少 ， 大量的实体店铺会很难做下去 ， 也就是面临倒闭 ， 或者店铺空置问题 ， 不知道大家发现没有 ， 没盖一栋大楼 ， 楼底全是商铺 ， 商铺越建越多 ， 进而商业地产的房价就会降低 ， 2020年中国的房价将面临高位解体 。 但是 ， 现在很多大城市的楼市调控很严 ， 房价暴涨暴跌是不太可能 ， 估计会平稳发展 ， 但是 ， 如果放松调控 ， 那就不好说了 。2019到2020房价的预测1,用深圳举例 ， 2019年深圳的工业投资增长11.5% ， 虽然高于2018的8.2% ， 但是远低于2017年的27.5% 。 虽然上面要求很严格 ， 但还是在2019年的“限购 ， 限贷 ， 限价 ， 限售”政策调整权利放给了地方 。 2019年在房地产市场的竞争下 ， 房价的上涨速度放慢 ， 但是不会降下来 ， 因为土地的出让金已经上涨 ， 意思就是成本变高了 ， 再让开发商吐利息是不可能的事情 。2,2020年 ， 我们国家的房价比较难下降 ， 现在经济发展的速度开始提升 ， 不会像之前那样发展缓慢 ， 经济发展的快了 ， 有些规律的东西就会被打破 ， 可能不会在遵循三年一降的周期了 ， 在加上2018年的房价本来就没下跌 ， 所以2020房价很难下跌


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