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重新评估你的住房价值

这个春季 ， 送人几个N95口罩 ， 或者一些新鲜的蔬菜 ， 比送任何东西都让人感激涕零 。 当大多数人以家为原点 ， 与小区为生活交互半径 。 生活的需求被压缩 ， 情绪的燃点降低 ， 点滴矛盾轻而易举被放大 。 只不过 ， 在特定环境之下 ， 他们也愿意跟现实和解 。静待在家的人也很容易被代入 ， 奔波在生死一线的工作场景 ， 比平日更容易打动人 。 最美的护士和医生“逆行”奔赴湖北等地 ， 她们脱下防护服那一刻汗水从双臂流下 ， 取下口罩露出被挤压皱褶的脸让人心颤 ， 对比一些玩忽职守、临阵脱逃的人 ， 两者之间云泥之别 。 此外 ， 还有很多默默无闻的志愿者 ， 组织车队接送医护工作者 ， 给小区分配生活物质等等 。 他们不求名不求利 ， 也许只是出于人性闪耀的一丝念想就付之行动 。 当然 ， 还有很多看不见的龌龊隐藏在冰山深处 ， 不排除他们借助灾难做出沽名钓誉的事来博出位 。 很多人深夜翘首等待作家方方的日记 ， 有很多人骂她三观不正意欲何为 。 灾情是一道试金石 ， 检验人性闪光之处；灾情也是一道分割线 ， 划出泾渭分明的价值观 。 很多尿不到一块的人不断争论 ， 内耗过盛的能量 。 这些都是非常时期的一景 。 重新评估你的住房价值
你在小区周围看到过类似标语么？很多需求被改变 ， 商品的价值也会被重新定义 。我之前对所住的小区还比较满意 ， 小区容积率比较低 ， 植被丰富 ， 板楼通风透气 ， 毗邻菜市场 ， 再多走几步路就是一家大型医院 。 更难能可贵的是 ， 每到傍晚 ， 小区每栋楼都会飘来朗朗的读书声 ， 悦耳的钢琴声 ， 甚至还有一点古典音乐 ， 人与人相见笑脸相迎 。 几波广场舞大妈轮番上阵 ， 把小区入住率不断推高 ， 这样的小区还怕不升值？谁知道 ， 灾难突如其来 ， 它分流一部分人 ， 有人驻守小区 ， 有人回归老家 。 田园牧歌式的场景不在了 ， 业主抱怨楼上太吵闹 ， 电视声音整天大的惊人；夜深人静的时候 ， 有人站着阳台上喝酒之后大声喧哗 ， 麻将声响彻到三点 。 我想 ， 如果不是某个节点踩下刹车 ， 物业保安人员肯定会在业主的怂恿之下冲到这户人家 ， 捣毁麻将桌 。 这只是其中一方面 。不同小区有不同的病灶 ， 单单就物业管理来说 ， 物业管理是不是吃透的精神 ， 他们会不会一味根据指令进行一刀切的防御 ， 例如挂一些迂腐可笑的横幅让人贻笑大方 ， 他们会不会把外地返乡的业主的门死死焊住 ， 不让其出门 ， 或者干脆让这些有家的业主在外流浪 。 有些保安平时受尽业主冷眼 。 此刻他们也承受个人健康风险来付出 ， 作为基层最艰难的执行者 ， 多头受气 。 业主如何看待保安人员 ， 是不是主动参与其中 ， 共建家园 ， 还是一味颐指气使 ， 默默享受服务？很多人等待疫情过去 ， 再从物业人员身上找回优越感 。 谁也不能保证下一次灾情 ， 物业会进行报复 。孟母三迁、禽鸟折木而栖 ， 都说明一个好的环境能让自己的个体和家庭成员身心愉悦 。 很多人从自身实力出发 ， 在买房之初从硬件方面做了最优的选择 。 只是没有想到 ， 软件方面的因素往往更突出 ， 例如邻里之间的熏陶 ， 你肯定需要的是朗朗读书声 ， 而不是哐哐当当的麻将撞击声 ， 这些问题需要深切感受才能获得更多幸福感 。很多人厌倦了业主与物业无休止的吵闹 ， 意识到小区管理问题所在 。 这是物业滞后的管理水平与业主不断求发展之间的矛盾 。 很多人破局的方式就是跳出这个坑 ， 多给自己鼓一鼓劲 ， 多挣一点钱 ， 换一个好一点环境 ， 以此求得心安 。 这是一个劣币驱逐良币的过程 ， 很快小区读书声、钢琴声会越来越少 ， 打麻将、喝酒怒吼的声会越来越多 ， 他们继续为一位难求的车位等林林总总的问题吵闹……一个小区好和坏 ， 也在这一刻拉开了差距 。这次病毒摧残之下 ， 很多行业会迎来新生 ， 很多行业也会凋零 。 很多人选择在春节蛰伏 ， 用这个难得的时间来反思 ， 也有很多人烦躁不堪 ， 在挥霍当中等待 。你有必要为了孩子 ， 重新评估下自己的资产了 。 当然 ， 评估的东西还有很多 ， 改变能改变的 。 要不 ， 你都会失去抱怨的机会 ， 别人一怼你为啥不搬一个小区 ， 你还不得老老实实忍受这一切？后记：2019年年末 ， 我去了腾冲和顺古镇 ， 一个质朴、静谧的小镇 。 哲学家艾思奇故居就在此地 ， 更重要这小镇还有一个几百年的图书馆 ， 据说村民放牛时刻都在这里扎堆看书 。出品：晓寰文化实验室首发 。


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