[宅地]北京土拍“疫”战！首创、华润＋中交等80.05亿瓜分3宗“不( 二 )

2020-02-12

5个竞买主体、共7家企业：首开+旭辉、华润+中交、平安、金茂、世茂

>>>>竞价现场

本次，北京市通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块开拍前无自由报价，共有5家竞买主体参与现场激烈竞价，最终，华润+中交在40轮报价以总价46.7亿元将该地块揽入囊中，溢价率22.89% ，楼面价21209元/平方米。

>>>>地块详情

用地性质为：R2二类居住用地、A334托幼用地；

起始价38亿元，建设用地面积9.9万平方米，规划建筑体量22.02万平方米，其中住宅类用地建筑体量21.59万平方米；

详见《“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自（通）供审函〔2019〕0010号）及其附图；

该宗地将以“五通一平”形式供地。

>>>>出让条件

采用“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让；

SY00-0500-6009地块托幼用地由竞得人建设，建成后无偿移交给教育主管部门；YZ00-0500-6007地块内规划1处社区卫生服务站，规划1座街区式锅炉房，由竞得人建设，建成后无偿移交给相关主管部门；YZ00-0500-6011地块内规划1座街区式锅炉房由竞得人建设，建成后无偿移交给相关主管部门；

城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。

地块位置示意图

大兴区采育镇01-0042地块

R2二类居住用地

历史报价图

>>>>报价企业

3个竞买主体、共4家企业：路劲、京能、住总+兴创

>>>>竞价现场

本次，北京市大兴区采育镇01-0042地块开拍前获得3次报价，共有3家竞买主体参与现场竞价，最终，京能以3.6亿元将该地块揽入囊中，溢价率25% ，楼面价16487元/平方米。

>>>>地块详情

用地性质为：R2二类居住用地；

起始价2.88亿元，建设用地面积2.08万平方米，规划建筑体量2.18万平方米，其中住宅类用地建筑体量2.18万平方米；

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