[宅地]北京土拍“疫”战！首创、华润＋中交等80.05亿瓜分3宗“不北京土拍“疫”战！首创、华润＋中交等

据土地情报数据监测显示， 2月11日，北京迎来鼠年首场土拍。北京规自委发布土拍市场防疫新规。涉及进场人员需满足在京隔离14天、进场量体温、参拍单位进场人数限定等各项举措。

本次3宗涉宅综合用地出让，分别位于石景山区，通州区和大兴区起始价70.63亿元，总用地面积近16万平方米，最终， 3宗地块以总价80.05亿元成交。

表：出让地块概况：

[宅地]北京土拍“疫”战！首创、华润＋中交等80.05亿瓜分3宗“不限价”宅地。石景山区西黄村

1606-646地块F2公建混合住宅用地

历史报价图

>>>>报价企业

1个竞买主体、共1家企业：首创。

>>>>竞价现场

本次，北京市石景山区西黄村1606-646地块开拍前获得1次报价，共有1家竞买主体参与现场竞价，最终，首创以底价29.75亿元将该地块揽入囊中，溢价率0% ，楼面价25249元/平方米。

>>>>地块详情

用地性质为：F2公建混合住宅用地；

起始价29.75亿元，建设用地面积3.84万平方米，规划建筑面积11.78万平方米；

详见《建设项目规划条件》（2018规土（石）条供字0002号）、《关于办理石景山区西黄村棚户区改造土地开发项目1606-646地块供地规划条件补充意见的函的复函》（京规自石函〔2019〕63号）及其附图；

该宗地将以“六通一平”形式供地。

>>>>出让条件

[宅地]北京土拍“疫”战！首创、华润＋中交等80.05亿瓜分3宗“不限价”宅地。采用“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让；

本次出让宗地涉及地铁6号线西延西黄村站一体化建设，地铁6号线西延西黄村站一体化共构建设部分，二级竞得单位需与代建单位做好对接；

城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。

地块位置示意图

通州区台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056等地块R2二类居住用地、A334托幼用地

>>>>报价企业

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