「二线城市」机构称近七成漂一族欲返乡置业猜猜哪些城市是热点机构称近七成漂一族欲返乡置业猜猜哪些

「二线城市」机构称近七成漂一族欲返乡置业猜猜哪些城市是热点。新京报快讯（采访人员张晓兰）1月14日， 58同城、安居客发布《2019-2020年返乡置业调查报告》。报告显示，全国范围来看，新一线城市中，重庆连续三年为返乡置业热门城市第一位，成都、西安位列第二、三位，排名上升；二线城市中，徐州位列返乡置业热门城市首位。

68.6%的人群倾向于回乡置业

每年春节，在外工作人群返乡带来一定的安居置业需求，形成了“返乡置业”这一极具中国特色的过年现象。报告显示，有68.6%的人倾向于选择回乡置业（包含家乡城市及家乡所在的省会城市），想在工作城市（非家乡城市及家乡省会城市）置业的人群占比为29.8% 。

报告显示，对于返乡置业还是在工作城市扎根，人们考虑最多的都是子女的教育问题，其中持返乡置业观点的人群中，有47.7%表示“大城市教育资源紧张” ，而希望留在工作城市的人群中，有57.7%是为了“子女得到更好的教育” 。除了教育因素，房价、工作机会、照顾家人等也是人们决定是否返乡置业的重要因素。

受返乡置业影响，从2018年常住人口量来看，一线城市中的广州、深圳受人才政策及粤港澳大湾区影响人口增量领先，而在热点二线城市中，西安、杭州、成都等城市人口增量也取得不俗表现。

重庆、成都、西安等城市成为热点

随着中国经济在城市和结构上的均衡发展进程加速，加之政策利好，众多综合实力较强的新一线城市吸引力进一步增强，也成为了返乡置业人群意向城市的新选择。报告显示，全国范围来看，新一线城市中，重庆依然是返乡置业的最热门城市，成都、西安位列第二、三位。

报告指出，作为连续三年返乡置业热门城市TOP1 ，除了人口众多外，重庆的经济实力也较强， 2018年GDP仅排在四个一线城市之后。重庆新房及二手房找房热度领先，价格指数低于一线，根据58同城招聘研究院数据，重庆招聘需求活跃度排名全国第六，是回乡置业的较优选择。

在二线城市中，徐州位列返乡置业热门城市首位，南通、合肥等城的热度也相对靠前。值得一提的是，与上述返乡置业热门城市不同，东北地区的返乡置业热度有所下降，仅哈尔滨一城位列其中。

58安居客房产研究院分院院长张波指出，在房住不炒的大背景下，返乡置业本身的核心诉求依然是自用，但随着部分三四线城市房价的不断提升，返乡人群找房热情有望继续提升，但真实购房需求或不及往年，购房者的心态将更为趋于理性。

新京报采访人员张晓兰

「二线城市」机构称近七成漂一族欲返乡置业猜猜哪些城市是热点。编辑杨娟娟校对柳宝庆