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港元：融创配股80亿港元：融资额创一年来内房企新高 盘中股价一度跌逾5%

港元：融创配股80亿港元：融资额创一年来内房企新高 盘中股价一度跌逾5%
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财联社（北京 ， 采访人员 李洁）讯 ， 融创中国（01918.HK）成为2020年首家进行配股融资的内房企 。
1月10日 ， 融创中国公告称 ， 计划以每股42.8港元的价格配售1.8692亿股配售股份 ， 这笔配售将为其增添约80亿港元的所得款净额 ， 折合约10.28亿美元 。
"融创配股目的还是融资 ， 配股可以扩大核心资本 ， 优化财务结构 ， 有利于降低负债率 ， 提升再融资能力 。 但是由于总股本扩大 ， 短期内可能引发股价下跌 。 "中国企业资本联盟副理事长柏文喜向财联社表示 。
对此 ， 融创中国方面表示 ， 进行配售事项旨在进一步扩大公司股东权益基础 ， 优化公司资本结构 。
在早间配股公告发出后 ， 融创股价开盘便下跌 ， 盘中最高跌幅达5.14% ， 截至发稿时 ， 其报价为44.8港元/股 ， 较昨日收盘下跌3.97% 。
"配股对于融创的股价而言 ， 短期是利空 ， 长期则是利好 。 "柏文喜如是说 。
事实上 ， 较2017年两次宣布配股当日股价盘中下跌超8%而言 ， 融创中国本次配股的股价下降幅度有所缩减 ， 投资者认为其股价应该不会跌至配售价水平 。
"融创此时配股并不意外 ， 一般在市况较好、股东对公司前景乐观时才适合配股 。 "一位研究机构的高层向财联社采访人员表示 。
根据公告 ， 融创此次配股每股作价42.8港元 ， 比上日收市价每股46.65港元折让约8.25% 。
据了解 ， 2019年12月初融创股价为39港元/股左右 ， 随后其股价一路上涨 ， 并在2020年1月3日触及49.55港元/股的高点 。
"股票价格出现持续上涨 ， 公司市值回升 ， 这样给融创的高位融资制造了时机 ， 可以获得较高的融资资金 。 "一位从事公司证券的律师告诉财联社 。
值得关注的是 ， 融创本次约80亿港元的配股金额 ， 创下2019年至今内房股配股融资的最高纪录 。
在配售所得款用途方面 ， 融创中国方面表示 ， 拟将配售事项所得款项净额用作一般商业用途 。
有投资者认为 ， 融创此次如此大金额的配股也在侧面说明其对资金的需求度较大 。
本次配股已经是融创进入2020年后进行的第二次融资 。 两日前的1月8日融创中国公告称 ， 计划发行2025年到期的5.4亿美元6.5%优先票据 。 这两笔融资可以让融创获得资金约15.6亿美元 ， 折合人民币超百亿元 。
"对负债较高的房企来说 ， 需要通过配股补充资金来解决短期负债的偿还问题 ， 或者弥补运营资金的不足 。 "上述研究机构高层表示 。
在2019年初 ， 融创以126亿元收购泛海国际项目1号地块及上海董家渡项目 ， 年底又以153亿元收购云南城投持有的环球世纪及时代环球各51%股权 ， 此外还从阳光100和新湖中宝手中接过多宗项目 。
"房地产行业调控趋严 ， 对于企业来说 ， 在手现金当然是越多越好 ， 另外融创的净负债率偏高 ， 配股以很小的摊薄获取大量的现金是不错的选择 。 "一位投资者表示 。
公告显示 ， 此次配售股份占融创中国现有已发行股份数目的约4.20% ， 及经配售事项扩大后已发行股份数目的约4.03% 。 交易完成后 ， 融创中国董事会主席孙宏斌及其家族信托持有占股本数量将由47.2%摊薄至45.3% ， 仍拥有对融创的绝对控制权 。
【港元：融创配股80亿港元：融资额创一年来内房企新高 盘中股价一度跌逾5%】根据融创公告 ， 融创中国2019年累计合同销售达5562.1亿元 ， 同比增长21% 。


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