「起飞」国家又出手了！这个地区被委以重任，房价将要起飞？( 二 ) 房价|出手|长三角|起飞|圈层

以上海临港等地区为中国（上海）自由贸易试验区新片区，打造与国际通行规则相衔接、更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。

长三角有多牛？

1.科教资源丰富

长三角地区有上海张江、安徽合肥2个综合性国家科学中心。全国约1/4的“双一流”高校、国家重点实验室、国家工程研究中心。全国目前只有四个综合性国家科学中心，长三角占了两个。

2.高端产业研发能力强

集成电路和软件信息服务产业规模分别约占全国1/2和1/3 。

我们都知道的面向消费者的品牌华为、大疆、oppo、vivo都在粤港澳大湾区，但是芯片、集成电路，高端装备制造很多都在长三角。

例如，华为的手机业务虽然在大湾区，但芯片研发主要在长三角。

3.长三角开放水平高

整个长三角地区的进出口总额、外商直接投资、对外投资分别占全国的37%、39%和29% 。

▲▲ 「起飞」国家又出手了！这个地区被委以重任，房价将要起飞？▲▲

长三角的房价会不会涨？

长三角一体化的推出，肯定会吸引并聚集更多的人口。

根据规划，到2025年，城镇化率要达到70% ，而目前只有60% 。也就是说，未来6年，长三角地区至少将新增2250万农村的城镇人口，平均每年接近400万的农村人口进城。

这些人进城，都要有房子住才行。

强大的科研能力和完善的高端制造业，也会吸引更多的人进入。

所以长期看，长三角地区的房价是看涨的，有保值增值潜力，如果你觉得上海、杭州、苏州这样的城市房价已经很高，那不如考虑嘉兴、昆山等大城市周边的小城市，这些也都在都市圈范围内，随着人口的涌入，这些城市也将迎来发展的春天。

当然从短期看，我认为不管是大城市还是小城市房价涨跌的可能性都不是很大，这跟目前整个国家对房地产的态度有关，房价要稳，所以我认为短期房价不会有大涨大跌的现象。

小编了解到，所以我的建议是，刚需可上车，投资买房，如果你是坚持价值投资，也可以买，但是炒房是不建议的。

「起飞」国家又出手了！这个地区被委以重任，房价将要起飞？( 二 )