镇江楼市年度成绩单“稳”字当头商品房|成绩

江苏龙网：又值岁末盘点时，今年楼市成绩单怎么样？

又值岁末盘点时，今年楼市成绩单怎么样？前天，采访人员综合市住建、统计等部门公布的信息来看， 2019年镇江市房地产市场的投资、销售、库存等各项指标均处于合理区间，目前

镇江市

商品房去化周期为12个月。

　　受限于数据滞后及统计口径等原因，上月底，市统计局公布了今年1-10月镇江市房地产相关信息。数据显示，今年1-10月，镇江市房地产开发投资334.12亿元，同比增长5.6% 。商品房销售面积约488万平方米，商品房销售额约483亿元。商品房去化周期为12个月。各项指标中，仅商品房施工面积同比小幅下降1.3% 。

　　商品房销售数据方面，昨天，镇江市商品房网上销售管理系统发布，今年11月，镇江市交易商品房4789套， 12月截至昨天交易商品房4119套。

　　存量房交易数据方面，镇江市存量房网上交易情况显示，截至昨天17点的数据，今年镇江市二手房成交合计34392套，成交面积约380万平方米，其中镇江市区成交19025套，成交面积约194万平方米。

　　句容市商品房销售成绩亮眼。来自句容市的统计信息显示，截至12月20日，句容市共销售商品房1.9万套，销售面积超220万平方米，完成销售总额达246亿元，销售规模位居镇江第一，销售均价约10920元/平方米。相关人士认为，句容成为销冠的原因一是受益于宁镇扬一体化建设，该市交通基础设施持续发力，宁句城际轨道交通黄梅站、句容站以及交通盾构工程全面铺开，宁镇扬马城际明确句容并站；二是该市坚持房住不炒的定位不动摇，完善住房供应结构体系，建立商品房销售价格备案制度，有力保障了刚需和刚改的购房需求。