加装电梯、整治环境……来看老旧小区改造亮“新颜” 小区|电梯|老

江苏龙网：越来越多的老旧小区变身宜居小区，南京秦淮区瑞金路1-58号小区就是其中之一，旧貌换新颜的老小区。

　　荔枝新闻讯今年年初，老旧小区综合整治被列入省政府十大民生实事工程，年内计划完成300个老旧小区综合整治，同时加大推动既有多层住宅加装电梯等适老化改造的力度。前不久，省住建厅晒出一份"成绩单" ，全省老旧小区综合整治项目开工率达到100% ， 108个项目已经基本完成。越来越多的老旧小区变身宜居小区，南京秦淮区瑞金路1-58号小区就是其中之一，旧貌换新颜的老小区。

　　采访人员实地探访发现，瑞金路1-58号小区里面确实是绿树成荫，道路干净，楼房立面也非常整洁，完全看不出这是一个90年代建成的老旧小区，特别是去年安装的四部电梯，让居民们感觉非常方便。

**加装电梯、整治环境……来看老旧小区改造亮“新颜”**

　　据了解，南京秦淮区瑞金路1-58号小区建筑面积2.1万平方米，共有6幢房屋，居民288户，老人很多。为了方便老人上下楼，加装电梯也就成了这个小区改造的重点。居民们说，起初加装电梯实施起来并不容易。居民李大爷称：有些人觉得光线挡了，很多人是不同意的。南京市秦淮区瑞金路街道副调研员朱军告诉采访人员，虽然他们极力调解，但还是很多人有矛盾，过去邻里有纠纷，这次又涉及到电梯安装，问题就凸显出来了。

　　在推进加装电梯项目过程中，一方面，居民自己相互做工作。同时，依据南京市《既有住宅增设电梯实施办法》，市、区两级成立了由政府分管领导挂帅，房产、建设、街道、社区等相关部门共同参与的议事协商机制。朱军说：共同组织社区、街道，还有推荐的电梯施工单位到现场去看，看看是否符合装电梯。每户都要征求意见，利用休息日节假日登门进行协调，在达到三分之二同意的基础上，就开始实施规划申请。

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　　不仅如此，根据相关规定，只要是符合加装电梯条件的老旧小区，都可以申请使用维修资金和住房公积金，并给予一定的财政补助，推动了加装电梯工程的实施。朱军称：2000年以前的房改房，七层的楼房每部电梯补贴二十万，降一层减两万。

　　目前，瑞金路1-58号小区内已有4个单元安装电梯，受益电梯居民共有48户。与此同时，小区的建筑里面、道路、绿化、安全防护等方面都进行了提档升级，做到精细出新，业主都表示非常满意。

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　　采访人员从江苏省住建厅了解到，今年江苏省计划完成老旧小区整治300个，截至10月底，全省已有108个小区基本完成整治、212个小区正在施工。以老旧小区加装电梯为例，南京市探索的"业主主导、政府搭台、专业辅导、市场运作"模式，为省内其他地方提供了借鉴。截至目前，江苏省已经有968部老旧小区的电梯投入使用，其中南京已加装了866部，占比近九成。与此同时，全省已基本建成30个省级宜居项目。老旧小区换上了"新装"后，全省各地也在积极探索长效管理，科学规划，让居民积极主动参与小区共建共管，使小区内在品质和外在颜值持续"在线" 。