记者实地调查苏州楼市停贷传言不准确( 二 ) 苏州楼市停贷

本报采访人员致电咨询某在售新盘时，销售人员表示：“目前我们没有接到银行方面的任何通知。不过，这两个月银行都有额度控制，是否真的停贷，可能需要等到7月1日才能判定。如果7月1日正常放款，现在就是额度控制；如果进入7月仍然不放款，现在可能是停贷。”

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》采访人员采访时表示：“年中、年末银行因为额度、结算等原因暂停放款属于历史惯例。除非7月份也不放款，否则不能算作停贷。”

综合《证券日报》采访人员调查银行、房产中介、在售新盘，以及咨询业内人士获得的信息来看，苏州停贷消息并不准确，不过额度收紧、放款变慢确实在苏州广泛存在。

张大伟表示，上半年信贷相对宽松，对比去年甚至历史，前5月房贷额度都刷新了记录，房贷收紧符合预期。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，银行的贷款政策略有调整，其理由基本上都是额度不足。这也说明当前在防范金融风险的时候，各类银行的贷款额度确实会减少，进而会形成更多的贷款收紧现象。而从收紧的做法看，包括停止放贷、不承诺放贷时间、可以受理但需要等待等。

严跃进表示，结合此前南京市贷款利率的上浮、成都对于贷款利率的指导、杭州对于首套房贷款利率的上升、西安楼市新政等判断，预计房价过快上涨城市贷款政策收紧的可能性依然很大，不排除其他城市会加入到此类收紧的队伍中。

记者实地调查苏州楼市停贷传言不准确( 二 )