记者实地调查苏州楼市停贷传言不准确苏州楼市停贷

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本文标题：采访人员实地调查苏州楼市停贷传言不准确

（小编提示您本文原始标题是：苏州楼市停贷传言不准确专家称楼市过热城市调控加码符合预期）

苏州可谓近期房地产市场的流量担当。继5月11日出台“限售”政策，5月18日被住建部点明预警提示后，6月20日下午，苏州传出停贷的消息，并引发市场广泛关注。

为核实传言真伪，《证券日报》采访人员6月21日以购房者身份联系了苏州地区部分银行、房产中介以及在售楼盘。

某国有大行支行员工告诉《证券日报》采访人员：“现在正常受理房贷业务，面签、批贷时间与之前标准相同，但是近期放款时间有所放缓。”

某城商行客户经理表示：“目前首套房的贷款利率为基准利率上浮22%，面签、批贷、放款一切正常，目前没接到停贷的通知。但是已批贷客户具体等多久放款，我们没法给出预估时间。”

另一家城商行的客户经理透露：“我和同事也在网上看到了昨天的停贷消息，目前没有接到正式通知，不方便回应。不过，根据近段时间放款变慢、额度紧张的情况来看，下半年信贷贷款政策很可能收紧。”

另一家国有大行支行工作人员表示：“目前正常收取申请材料，批贷不受影响，但是停止放款。”该工作人员还表示：“看到了停贷传言，我行在等7月份通知是否恢复放贷。”

值得一提的是，此前，苏州土地市场连续数月的火热行情，赚足了行业各方眼球。在市场普遍预期下，5月11日，苏州发布《关于进一步促进全市房地产市场持续健康发展的补充意见》提出，对苏州工业园区全域、高新区部分重点区域的新建商品住房实施“限售”，规定新房须取得房产证3年后方可转让；园区全域二手房须取得房产证5年后方可转让。5月18日，住建部出手，对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的苏州等4个城市进行了预警提示。

苏州某房产中介在《证券日报》采访人员咨询“停贷”传言时表示：“苏州近两个月处于调控期，我们没收到具体停贷通知，但现在放款确实很慢，至于原因是政策指导还是额度紧张则不得而知。”