南京金鼎湾状元府涉嫌“捂盘”( 五 ) ：商铺去年就

●房管部门

领了证的房源，开发商不可以“自持” 必须全部公开销售，不得捂盘

扬子晚报采访人员在网上的销控表上看到，该项目的商铺都可以销售， 48套门面房也就是商铺，除了一套30多平方米的门面房被认购外，还有47套为绿色可售状态；11套办公房，也有10套为可售状态。

按照售楼员的说法，是不是开发商自持就可以不对外销售呢？扬子晚报采访人员就此事咨询了南京市住房保障和房产局商品房管理科一名工作人员。该工作人员向扬子晚报采访人员表示，开发商是否自持并不是在领取预售许可证时确定的，而是早在土地出让时，有的地块就确定了自持比例；开发商自持的房源是不需要领取预售许可证的，所以在网上房地产的销控系统里也看不到这些房源。