请美国总统作代言，深圳湾天价豪宅的前世今生( 四 )
有句广告叫：“出生即不凡” ， 此刻用来形容红树西岸非常合时宜 。 这个楼盘 ， 从出身开始就没给过任何普通人机会 。
2004年 ， 中信红树湾一期开盘 ， 均价9200元/平左右 。 同一年 ， 华侨城波托菲诺均价为9800元/平方米 。
2004年 ， 红树湾的邻居红树西岸还未开盘 ， 价格一直是个谜 ， 再加上由于红树西岸一连串的追加投资(包括智能化建设、推广区域以及营销方式等巨额投资) ， 业界猜测也从1.5万元/平方米提高到2万元/平方米 ， 一度引发舆论大战 。
因为当时的舆论认为：深圳高层住宅的售价 ， 1万元/平是个临界点 ， 超过这个数字 ， 就会有风险 ， 在深圳 ， 没有人会买2万/平的房子 ， 红树西岸如果高过2万元/平 ， 将脱离深圳市场 ， 风险过高 。
然而 ， 仅仅过了一年 ， 这个楼盘却开出了2.5万元/平的均价 ， 令市场震惊 。 2008年下半年 ， 同片区另一个核心位置的卓越维港的开盘均价 ， 也才2.2万元/平 。
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