国管公积金二套房认定＂认房又认贷＂ 4月15日起执行国管

本文标题：《国管公积金二套房认定"认房又认贷" 4月15日起执行》。小编欢迎语：欢迎您访问江苏龙网，我们关注江苏热点，关注您想关注的。关键词语：国管,公积金中心,北京二手房。来源是：北京青年报。国管公积金中心昨日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。。。。

国管公积金二套房认定“认房又认贷”

二套房首付最低六成且最多贷60万元新政4月15日起执行

国管公积金中心昨日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。

二套房认定“认房又认贷”

国管公积金二套房认定"认房又认贷" 4月15日起执行。来源是：北京青年报。www.shandonglong.com山东龙网总结关键词语：国管,公积金中心,北京二手房。

此次国管公积金中心将二套房的认定标准调整为“认房又认贷”。新政规定，借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录)的，按首套住房贷款政策办理。

借款申请人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房贷款记录的，以及在本市仅有1套住房且名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的，按二套住房贷款政策办理。换句话说，曾经贷款买过房，无论是商贷还是公积金贷，现在卖小买大，从4月15日起按二套房认定。被认定为二套以上住房的，不予贷款。

二套房最多贷60万

国管公积金二套房认定"认房又认贷" 4月15日起执行。来源是：北京青年报。www.shandonglong.com山东龙网总结关键词语：国管,公积金中心,北京二手房。

新政此次也同时调整了首付款比例。首付款方面，根据规定，借款申请人购买经济适用住房的，首付款比例不低于购房总价的20%;购买经济适用住房之外的首套住房的，首付款比例不低于购房总价的30%;购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的，购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。